موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه کلاسه 0202203  اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی بر دستور فروش ملک  مسکونی  واقع در سبزوار- خیابان طالقانی- بین ولی عصر و طالقانی 22  شرح ذیل  که از طریق دایره اجرا توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده:         قرار کارشناسی ؛ " کارشناس منتخب ضمن مطالعه دقیق پرونده ، هماهنگی با اصحاب دعوی ، به محل متنازع فیه مراجعه و ضمن معاینه دقیق محل ظرف مهلت قانونی ، ضمن ارزیابی ملک ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص موضوع کارشناسی از جمله ذکر آدرس و موقعیت و مشخصات کامل پلاک ثبتی ، متراژ و مساحت دقیق پلاک مذکور ( عرصه و اعیان ) ، توصیف کامل پلاک مذکور در اجرای ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی ، متصرف مالک بوده و یا پلاک توسط مالک به اجاره داده شده است و در صورت استیجاری بودن میزان اجاره و مبلغ رهن و مدت اجاره و مشخصات مستاجر و همچنین چنانچه فرد یا افرادی مدعی حقی نسبت به پلاک مذکور میباشند قید و همچنین میزان قدمت و نوع بنا و نمای ساختمان و تجاری و غیر تجاری بودن و پایانکار و خلافی شهرداری و کیفیت مصالح مصرفی کتبا اعلام نماید " .   مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 10549 فرعی از شش اصلی مفروز و مجزا شده از 799 فرعی از اصلی مذکور ، بخش سه سبزوار به مساحت 62.67 متر مربع ، که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای علی اصغر سنگ سفیدی میباشد .   نشانی ملک : سبزوار- خیابان طالقانی- بین ولی عصر و طالقانی 22 .       ملک موصوف در حال حاضر به صورت یک قطعه زمین محصور میباشد .   با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت  کاربری  ممر دسترسی  عرف روز    امتیازات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش ششدانگ ملک فوق 54/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آن بیست و هفت میلیارد ریال ( 27/000/000/000 ریال ) تعیین میگردد . مقرر گردید مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/03/21  ساعت 12:30 ظهر   از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند  واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . ضمناً پس از انتخاب برنده پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و نسبت به الباقی مبلغ مدت 30 روز از تارییخ اده به برنده مزایده مهلت داده می شود . صادق صالح آبادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920004039797