موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم مورد مزایده : به میزان 28/98سهم مشاع از84 سهم مشاع از 100 سهم یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 13304 فرعی از 125 اصلی بخش 11 تهران به محل مورد نظر واقع در خیابان آیت اله کاشانی  روبه روی پمپ بنزین کوچه احمدی بن بست گلزار  پلاک 17 طبقه 4 واحد 23 ( واحد جنوب شرقی)بابت محکوم به به مبلغ 21/112/588/137ریال در حق محکوم له ونیز پرداخت مبلغ 1/055/629/406 بابت نیم عشر دولتی در حق دولت مجموعا بمبلغ 22/168/217/543 ریال  محدودیتها:دوموردبازداشت مقدم 1-اداره حقوقی بانک ملت مدیریت شعب منطقه3تهران به میزان16سهم مشاع 2- اداره 4 اجرای اسنادرسمی تهران به مبلغ3/700/000/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له وهمچنین مبلغ185/000/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201526/1/ج با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای  محمد نظری پارسا  به پرداخت مبلغ17412/588/137 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای سیدعلی اکبر رضاقلی و پرداخت مبلغ 870/629/406ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه آپارتمان متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ یک دستگاه  آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. حتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0201526 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 13304 فرعی از 125 اصلی  بخش 11 تهران به محل مورد نظر واقع در خیابان آیت اله کاشانی روبه روی پمپ بنزین کوچه احمدی بن بست گلزار پلاک 17 طبقه 4 واحد 23 ( واحد جنوب شرقی) مراجعه پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند. مشخصات سند مالکیت :ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب شرقی طبقه سوم بلوک جنوبی بمساحت 83.90 مترمربع که مقدار 2.94 مترمربع آن بالکن است . قطعه 23 تفکیکی به پلاک 13304 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 159 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در شرق راه پله در زیرزمین اول و انباری قطعه 20 تفکیکی واقع در زیرزمین بمساحت 2.02 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن. ذیل ثبت 99605 دفتر 298 صفحه 372 ثبت و صادر گردیده است بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه  وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک :اپارتمان در مجموعه 36 واحدی که 32 واحد آن مسکونی و 4 واحد آن تجاری می باشد واقع شده است. ساختمان اصطلاحاً دو کله  ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدوداً 20 سال ساخت می باشد. ساختمان دارای دو بلوک به صورت جنوبی و شمالی است که آپارتمان مذکور در طبقه چهارم بلوک جنوبی واقع شده است. .آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ ، دو اتاق خواب کف ها موزائیک  و موکت و دیوارها گچ و رنگ آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت فلزی سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی می باشد و به هنگام بازدید حسب الاظهاردر اختیار مستاجر قرار داشت.  نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک  شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 65/000/000/000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/04/02 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140268920001563399