موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم) بموجب اجرائیه 0100159 مورخ 1402/5/4 و اجراییه مورخ 1402/11/30 شعبه اول دادگاه عمومی بخش جواداباد از اموال محکوم علیه توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : ملک مورد مزایده شامل 679/593 ( ششصدو هفتادو نه متر مربع پانصدو نودو سه هزارم) مترمربع مشاع از 1400 متر مربع مندرج در مبایعه نامه تنظیمی دردفتر املاک برادران ابوالقاسمی به مالکیت اقای محمد محسن ایلخانی از 1/555 (یک ممیز پانصدو پنجاه و پنج هزارم ) مشاع از 288 سهم عرص و اعیان پلاک ثبتی 48 فرعی از 202 اصلی واقع در جواد آباد  به سمت روستای علی آباد محیط ، ملک  مورد نظر با کاربری زراعی وبا اسکلت فلزی گلخانه  و با انشعاب برق و تاسیسات گلخانه ای و گرمایشی  طبق مساحت اعلامی کارشناس نقشه برداری،محصور شده  و محصول گلخانه  زیر کشت خیار درختی می باشد.  مختصات  ملک فوق بااستفاده از دستگاه GpS( موقعیت یاب مکانی  )در 2نقطه در سیستم UTM شامل نقاط567966 x: ، 3898357  Y: و 567946 X: ، 3898285Y: برداشت گردید. در زمان  بازدید ملک فوق الذکر دارای کاربری کشاورزی بوده  و بصورت محصور وبا اسکلت گلخانه ای در ملک  مورد رویت و مشاهد ه گردید . با توجه به  اینکه  ملک مورد نظر داخل محدوده بافت روستا نمیباشد ولی در حریم روستا میباشد و ساخت و ساز در  مجاور آن انجام گردیده است.  و با  عنایت به جمیع جهات  موثر ، نوع کاربری زمین ، سند مالکیت ، با اسکلت فلزی گلخانه ای بودن،  اخذ مجوزات قانونی ،منا بع آبی ، امکانات  و امتیازات  ، وضعیت آب و هوایی ، ارزش  ملک با کاربری  زراعی وتاسیسات  گلخانه ای ،  مساحت 679/593 متر مربع ،  هر متر مربع  6/150/000 ریال جمعا 4/179/500/000 ریال (مجموع محکوم به و نیم عشر دولتی) برآورد می گردد . گردید ملک مذکوردرروز پنج شنبه مورخه 1403/4/7 ساعت 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام دادگاه بخش جواداباد ازتوابع شهرستان ورامین وبا حضور نماینده دادستان به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهد پاداشی - مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 140191920001908555