موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  نوبت اول : در پرونده کلاسه 0202443 /1 / احکام مدنی له  عزت اله غفاری کوچکسرائی علیه  فرخ لقا ، فر یبا و مینا همگی غفاری کوچکسرائی  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی  قائمشهر ، حکم به فروش پلاک ثبتی 19/3498/6311/6710 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر صادر تا پس از ارزیابی آن در اجرای احکام از طریق عادی و در صورت درخواست هر یک از وراث از طریق مزایده فروخته شود ضمناً مبلغ 200.000.000 ریال از این ملک توقیف می باشد در صورت عدم رفع بازداشتی در زمان فروش ،مبلغ دویست میلیون ریال حاصل از فروش در صندوق سپرده نگهداری تا مراتب رفع بازداشتی از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی انقلاب شهرستان قائمشهر  اعلام گردد  ، در این اجرا  پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر کوچکسرا کوچه قائم 11  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: پلاک ثبتی 6710 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از 3498.6311 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 ثبت شهرستان قائمشهر و شماره دفتر املاک 190 ، صفحه 112 ، شماره ثبت ملک 27288 از نوع طلق با کاربری مسکونی بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بمساحت 315 مترمربع دارای خانه قدیمی متعلق به مرحومه سیده نساء قربانی می باشد . مختصات جغرافیایی ملک عبارت است : utm : 39n    x = 666030  y = 4038844  حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت برابر است با : شمالاً دیوار بدیوار بطول 9.90 متر به نوزده اصلی ، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به دیوار بطول 29.60 متر به نوزده اصلی دوم به دیوار بطول 10.95 متر به شماره سه هزار و چهارصد و نود و هشت فرعی از نوزده اصلی سوم به دیوار بطول بطول 16.20 متر به شماره سه هزار و چهارصد و نود و هشت فرعی از نوزده اصلی ، جنوباً درب ورودی است بطول 3 متر به خیابان ، غرباً در شش قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول به دیوار بطول 6.40 متر به شماره باقیمانده شش هزار و سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی دوم به دیوار بطول 14.60 متر به شماره باقیمانده شش هزار سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی سوم به دیوار بطول 5.70 متر به شماره باقیمانده شش هزار و سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی چهارم به دیوار بطول 9.80 متر به شماره باقیمانده شش هزار و سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی پنجم دیواریست بطول 6.20 متر به شماره باقیمانده شش هزار و سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی ششم به دیوار بطول 8.60 متر به شماره شش هزار و سیصد و یازده فرعی از نوزده اصلی . حقوق ارتفاقی ندارد و سند مالکیت از نوع تک برگ به شماره سریال 802462 سری الف / 94 بتاریخ صدور 1395/02/30 می باشد . اعیانی موجود بصورت همکف قدیمی بوده که در زمان بازدید احدی از وراث در آن سکونت داشته است و ساختمان دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد . کارشناس  رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، بنای قدیمی ، امتیازات آب و برق و گاز شهری ، دهنه ورودی زمین بمیزان 3 متر و راهروی دسترسی ، سند تک برگ و سایر جهات ذیمدخل ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر جمعاً برابر با 18.900.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون تومان ارزیابی نموده است . شایان ذکر است ارزیابی فوق صرفنظر از هرگونه دیون و بدهی احتمالی و مراتب بازداشتی می باشد . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روزیک  شنبه مورخ 1403/04/03 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر *ذاکری

شماره پرونده: 140247920003894575