موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
( آگهی مزایده حضوری نوبت دوم) اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نطنز در نظر دارد در رابطه با پرونده 0200293(محکوم له رحمن خزالی  محکوم علیه علیرضا غفاری مبنی بر مطالبه وجه اموال معرفی شده توسط شخص ثالث اقای حسن غفاری )اموال ذیل  را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. ( کارشناس)بازدید و ارزیابی املاک کشاورزی : با عنایت به بازدید میدانی، بررسی و تحقیقات انجام‌شده با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی شامل نوع کاربری، موقعیت مکانی، دسترسی به راه‌های اصلی، مشجر بودن، نوع خاک، وضعیت اشجار، سهم آب آن‌ها و قیمت و بهای عادلانه روز ارزیابی می‌شود. واحد اندازه‌گیری زمین کشاورزی در طرق رود رجل می‌باشد هر رجل 230-200 مترمربع می‌باشد. آقای حسن غفاری در این دشت چهار قطعه زمین کشاورزی را جهت ارزیابی معرفی نموده که املاک دارای سند مالکیت بوده ایشان 4.5سهم آب چاه از 336 سهام کل چاه را در گردش 14 روز دارا می‌باشد. دبی آب چاه حدود ده لیتر در ثانیه است کیفیت آب مناسب و مطلوب می‌باشد. براساس اسناد مالکیت ارائه‌شده زمین‌های مربوط به شرح ذیل ارزیابی می‌گردد. 1- شش دانگ قطعه باغ مشجر محصور شده با دیوار گلی دارای پلاک ثبتی 412 فرعی از 212 اصلی واقع در طرق رود بخش 11 حوزه ثبتی نطنز می باشد. که مساحت آن بر اساس سند ارائه شده 503 مترمربع می باشد. در این باغ اشجار آن شامل چهار اصله درخت بادام و یک اصله درخت گلابی و بقیه درختان آن انگور می باشد. کلیه اشجار خشک شده است این باغ دارای 1/5 سهم آب چاه می باشد. مختصات utm این باغ شامل 573291/3689247-573167/3689244-573263/3689264-573282/3689273 می باشد. ارزش این باغ با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی با حقابه و دیوارکشی آن به مبلغ 1850000000 ریال (یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. 2- شش‌دانگ قطعه زمین مزروعی که در آن کشت زعفران موجود و مشاهده می‌شود دارای پلاک ثبتی 411 فرعی از 212 اصلی واقع در طرق رود دشت زیره بخش 11 حوزه ثبتی شهرستان نطنز می‌باشد که مساحت آن براساس سند ارائه‌شده 532 مترمربع می‌باشد. این قطعه دارای یک سهم آب چاه می‌باشد. مختصات utm این زمین شامل 573290/3689258-573283/3689266-573212/3289264-573282/3689273می‌باشد ارزش شش‌دانگ این زمین با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی و حقابه آن جمعاً به مبلغ 1276800000ریال (یک میلیارد و دویست و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار ریال) برآورد و تعیین می‌گردد. 3- شش‌دانگ قطعه زمین مزروعی که به‌صورت آیش رها گردیده دارای پلاک ثبتی 453 فرعی از 212 اصلی واقع در طرق رود دشت زیره بخش 11 حوزه ثبتی شهرستان نطنز می‌باشد که مساحت آن براساس سند ارائه‌شده دو رجل و نیم می‌باشد این زمین سه‌گوش است و فاقد کشت‌وکار می‌باشد این زمین دارای یک سهم آب چاه می‌باشد مختصات utm این زمین شامل 573306/3689506 -573328/3689519-573312/3689528-573294/3689533 می‌باشد. ارزش شش‌دانگ این پلاک با وضعیت موجود و حقابه آن با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی بمبلغ 1100000000ریال (یک میلیارد و یکصد ومیلیون ریال) برآورد و تعیین می‌گردد. 4- شش‌دانگ قطعه زمین مزروعی فاقد کشت‌وکار بوده دارای پلاک ثبتی 390 فرعی از 212 اصلی واقع در طرق رود دشت زیره بخش 11 حوزه ثبتی شهرستان نطنز می‌باشد که مساحت آن براساس سند ارائه‌شده حدود دو رجل (500مترمربع) است این ملک دارای یک سهم آب چاه می‌باشد. مختصات این زمین شامل 573328/3689402-573320/3689365-573341/3689375-573350/3689394 می باشد. ارزش شش‌دانگ این زمین با وضعیت موجود و حقابه آن با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی مبلغ 1200000000 ریال (یک میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد جو تعیین می گردد. مزایده حضوری دو شنبه  مورخ1403/03/29 ساعت9 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نطنز برگزار می گردد  برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید . متقاضیان خرید می بایست بدوا %10 بهای مزایده را نقدا و یا  فی المجلس به اجرای احکام تحویل و تسلیم و برنده مزایده باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نطنز واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید و الا %10 تحویلی به نفع دولت ضبط  خواهد شد
دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان نطنز - مهدیه فائضی آرانی
استان اصفهان - شهرستان نطنز - خیابان دولت - ساختمان دادگستری

شماره پرونده: 140035920003212215