موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول  » به موجب اجراییه شماره 9910421320100167 مورخه 1399/09/04 موضوع پرونده کلاسه 9900643 / الف - م شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار موضوع دعوی محکوم له محمد هژبرکلشتری بطرفیت حسین حیدری علی آبادی و نیز پرونده کلاسه 9609981320100651 بشماره بایگانی 970367 موضوع دعوی محکوم له نادر محمدی علی آبادی بطرفیت محکوم علیه حسین حیدری علی آبادی ، مال/اموال محکوم علیه موصوف به شرح ذیل بوسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است، مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1403/04/04ساعت 10:00 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( 20/000/000/000 ریال ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./مال /اموال مورد مزایده به شرح زیر است : ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی1890فرعی از10اصلی وبمساحت عرصه152.35مترمربع وبمالکیت آقای حسین حیدری علی آبادی مالک ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکوروبه آدرس:شهرستان رودبار-بخش مرکزی-علی آبادپایین-آخرین پیچ-کوچه فرعی بسمت بالا-بامختصات جغرافیایی4069821= Y و355951= X- ملک ویلایی2طبقه1واحدی محکوم علیه. ملک ومشخصات آن:مشتمل است برششدانگ عرصه واعیان خانه مشتمل برمحوطه دارای پلاک ثبتی1890فرعی از10اصلی حوزه ثبت ملک رودباراستان گیلان وبمساحت عرصه152.35مترمربع که حدودخانه مشتمل برمحوطه عبارتست از:شمالابطول10.5متربپلاک1276باقیمانده متصرفی صدراله اعتدادی وشرقابطول16.85متربپلاک1276باقیمانده متصرفی آقای علی رشیدی وجنوبابطول5.2متربکوچه و3.2مترو5.1متربپلاک1276باقیمانده متصرفی صدراله اعتدادی محدوداست پلاک مذکوردارای دوفقره سندهردوبمالکیت محکوم علیه بوده که اولی بمیزان165سهم مشاع از400سهم ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکوربوده وسنددوم به نسبت235سهم مشاع از400سهم ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکورمی باشدودوسندمجموعابصورت ششدانگ عرصه واعیان بنام آقای حسین حیدری علی آبادی می باشدودوطرف زمین مذکوربادیوارباسنگ لاشه بارتفاع حدود2.3مترکه روی آن نیز دیواربلوکی بارتفاع 0.8متراجراگردیده محصورشده است ویک سمت آن دارای درب ورودی آهنی ماشین روی2.7متری است.ضمنادرضلع شمالی ملک یکباب انباری وسرویس بهداشتی بمساحت12مترمربع ساخته شده است.ضمنااین پلاک هنوزباپلاک1276واقع درضلع جنوب جداسازی کامل نشده است.برروی پلاک مذکوریکدستگاه ساختمان مسکونی1واحدی دوبلکسی باقدمت حدود19سال وباسازه اسکلت فلزی وباسربندی شیروانی فلزی پوشیده ازحلب ساخته شده است که دونمای آن سرامیک اجراشده است ودوطرف دیگرایزوگام گردیده است.طبقه همکف ساختمان شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه اپن باکابینت MDF که دیوارهای آن کاشیکاری شده است وهمچنین سرویس بهداشتی وحمام وتراس مسقف سرتاسری می باشدکه کف کل واحددردوطبقه سرامیک ودیوارهاوسقف گچ سفیداست ومساحت طبقه همکف آن77مترمربع می باشد.وطبقه بالای همکف بمساحت53مترمربع که درجلوی آن تراس مسقف بمساحت24مترمربع باکف موزاییک ودیوارهای سرامیک ساخته شده است که شامل دواتاق خواب وراهرووسرویس بهداشتی می باشدوکف واحدسرامیک ودیوارهاوسقف آن گچ سفیداست وطبقه همکف باراه پله باکف سنگ ونرده چوبی به دوبلکس متصل می شودوپلاک مذکوردارای امتیازات آب وبرق وگازبوده وسیستم گرمایش آن بخاری گازی است ودربهاچوبی باچارچوب فلزی وپنجره های آلومینیومی می باشد. ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی1890فرعی از10اصلی وبمساحت عرصه152.35مترمربع واعیان166مترمربع دردوطبقه وبمالکیت آقای حسین حیدری علی آبادی مالک ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکورباتوجه به قدمت بناوموقعیت مکانی ملک وکاربری مسکونی آن ومساحت عرصه وشکل هندسی آن ومساحت اعیان ونوع سازه وکیفیت مصالح مورداستفاده وامتیازات وانشعابات آن وجمیع جهات موثردیگردرقیمت گذاری به نرخ عادله روزبمبلغ20.000.000.000ریال معادل بیست میلیاردریال برآوردواعلام می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار - داریوش برهانی

شماره پرونده: 9809985291100277