موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 970021 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/03/26 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:2049.03 سهم (متر مربع) مشاع از 68120 سهم عرصه به پلاک فرعی 29525 فرعی از یک اصلی بخش ثبتی 8  نوع ملک باغ ملک تعرفه شده توسط مالک صدرالاشاره در زمان معاینه کارشناسی (29 -01- 1403 ) از حد غرب به جاده و کانال سیمانی محدود است  مختصات utm داخل ملک 3986827 -378756 و فاقد درخت و بوته انگوربوده مستحدثات ندارد فقط در زمین ردیف های آماده سازی شده جهت غرس بوته انگور مشاهد شد. فاصله مستقیم ملک  از جاده آسفالته قرقسین - اک حدود 700 متر و از میدان تاکستان حدود 4 کیلومتر می باشد. برابر مدارک پیوست ملک  مذکور دارای نیم ساعت حقابه در گردش هفت روزه از چاه فن قروق 43- 1301-3426 و دفترچه اشتراک 18 سهمی می باشد در دفترچه و برگه نقل و انتقال حقابه چاه مذکور به نام (علیرضا رحمنی ) به میزان نیم ساعت حقابه قید گردیده است.مسئولیت اصالت مدارک ابرازی، صحت و سقم اظهارات و تعرفه ملک برعهده ارائه دهنده آن است. نتیجه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق، لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، کاربری فعلی آن مزروعی ، موقعیت مکانی ، داشتن سند مالکیت مشاعی و حقابه به میزان نیم ساعت در گردش 7 روزه از چاه آب فن قروق(طبق اظهار برقی 6 اینچ) وکلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع موجود، ارزش پایه مزایده  ملک مشاعی مذکور به مساحت  2049 متر مربع به نام آقای علیرضا رحمنی با میزان حقابه  مارالذکر جمعا به مبلغ 390(سیصد و نود) میلیون تومان  برآورد و اعلام می دارد قیمت مذکور شامل زمین و حقابه می باشد. با عنایت به مشاعی بودن سهم مالک و نداشتن اعیانی و مستحدثات، در زمان برگزاری مزایده حضور سایر مالکین مشاعی سند به پلاک فرعی 29525 از یک اصلی جهت جانمایی سهم آقای علیرضا رحمنی ضروری است .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی: آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 9309982870400618