موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) تقسیم ترکه باستناد پرونده اجرایی  به کلاسه0204221/1/4  صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی یزد خواهانها 1) زهرا  2) عصمت هردو خالوئی یزدی فرزندان بمانعلی و خواندگان  1) فاطمه 2) محمدحسن 3) محمدرضا 4) محمدجواد 5) محمدمهدی 6) فاطمه صغری 7) طاهره همگی خالوئی یزدی فرزندان بمانعلی 8) صدیقه حاتمی نژاد یزدی فرزند محمد نظر به اینکه حکم به فروش ماترک متوفی مرحوم بمانعلی خالویی یزدی و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ورثه پس از پرداخت دیون مسلم مرحوم بمانعلی خالویی یزدی صادرگردیده و حسب اعلام و درخواست وراث و رای اجرائیه صادره اعیانی پلاک ثبتی که عرصه آن وقف می باشد و قسمتی از  آن به صورت سرقفلی می باشد را به عنوان ترکه معرفی نموده اند که به شرح زیر می باشد: 6 دانگ اعیانی پلاک ثبتی با عرصه وقفی به شماره باقی مانده 14325 اصلی بخش 8 یزد که عرصه آن متعلق به اداره کل حج و اوقاف و امور خیره استان یزد می باشد و اعیانی ثبتی  شامل یک باب منزل مسکونی و  4  باب مغازه می باشد که دوتای آن درب تیغه و دوتایی آن تجاری و دارای سرقفلی است و حسب اعلام اداره کل اوقاف و امور خیریه استان یزد با ملاحظه پرونده های مستاجری مرحوم بمانعلی خالویی ، مشارالیه متصرف و مستاجر 6 دانگ 2 باب مغازه موقوفه با حق کسب پیشه و یک قطعه عرصه مسکونی با حق تملک اعیان از پلاک ثبتی باقی مانده 14325 اصلی بخش 8 یزد می باشد که مساحتهای دو باب مغازه به ترتیب 13/32 و 15/37 مترمربع  و مساحت عرصه مسکونی 141/5 مترمربع  می باشد و لیکن سند اجاره ای در این خصوص با موقوفه تنظیم ننموده است و یک قرارداد  اجاره برای تعدادی از ورثه تنظیم گردیده است و مرحوم بمانعلی خالویی یزدی در دوباب مغازه دارای حق کسب و پیشه مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 و همچنین در 6 دانگ یک قطعه عرصه مسکونی دارای حق اعیان است و عرصه پلاک مذکور تحت تصدی و تولیت اداره اوقاف می باشد و دارای امتیازات و انشعابات منصوب واقع در یزد،  بلوار  شهید مدنی ، بعد از کوچه شماره 7  حسینیه  زنگی ،  پلاک 105 ، و کد پستی 8919818182 میباشد و دو باب  مغازه یکی در حال حاضر آپاراتی و دیگری تابلو سازی می باشد و به نظر کارشناس قبلا 3 واحد بوده که چند سال پیش درب یکی از آنها آجر چینی و  به قسمت مسکونی اضافه شده است و حسب اعلام کارشناس سرقفلی واحد تجاری  آپاراتی به متراژ 13/23 مترمربع به مبلغ 950/000/000 ریال و سرقفلی واحد تجاری تابلو سازی به متراژ 15/37 مترمربع به مبلغ 1/100/000/000 ریال و پلاک ثبتی دارای 140 مترمربع عرصه مسکونی با حق تملک اعیانی و 108 مترمربع اعیانی همکف مسکونی تیرآهنی و 20 مترمربع اعیانی زیرزمین انباری یا اطاق ضربی و 25 مترمربع خرپشته  و  اطاق  بالا به صورت انباری و با حیاط سازی و با امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد و با توجه به مساحت عرصه و اعیان و کیفیت و نوع ساخت  وقدمت بنا توسط کارشناس به مبلغ 11/830/000/000 ریال  ارزیابی گردیده و موضوع مزایده می باشد. قابل ذکر است که کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند اعیانی پلاک مذکور به نام خریدار به عهده طرفین پرونده و به نسبت سهم الارث هرکدام از آنها پرداخت می گردد و خریدار می بایست نسبت به انعقاد قرارداد اجاره عرصه و نسبت به پرداخت کلیه هزینه های پلاک ثبتی وقفی اعم از پذیره  و انتقال اقدام نماید و مشارالیه به اداره اوقاف معرفی می گردد و قبل از تفهیم وجوه حاصله از فروش بین وراث کلیه بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه می بایست پرداخت گردد.  که اعیانی پلاک مسکونی و  حق کسب و پیشه واحدهای تجاری در روز چهارشنبه  مورخ1403/03/30 ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در یزد  انتهای خیابان شهید رجایی مجتمع قضایی شهید صدوقی به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی یک شعبه4  یزد حاضر و جهت بازدید پلاک ثبتی توقیفی  موضوع مزایده  اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی  با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری یزد  واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقتضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه ده در  صد مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  0 سعید  پناه علی مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد  

شماره پرونده: 140213920000502593