موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0201072 و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه موضوع محکومیت محمد شهبازی سلطانمرادی له علی مجاوری رودپشتی به پرداخت وجه نقد ... که منجر به توقیف پلاک ثبتی  76 فرعی از 50 اصلی ،قطعه 167 تفکیکی ،بخش 15 لنگرود استان گیلان متعلق به محکوم علیه به مساحت 39.37 متر مربع واقع در روستای سلطانمرادی  سه راهی گالشگلام گردیده این اجرا بر اساس نظریه کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:عرصه و اعیان یکباب مغازه ( وضعیت خالص طلق ) به شماره 76 فرعی از 50 اصلی ،قطعه 167 تفکیکی ،بخش 15 لنگرود استان گیلان ،به مساحت 39.37 متر مربع ، دارای سند تک برگی به شماره 177361 ،سری ج سال 1398 به مالکیت آقای محمد شهبازی سلطان مرادی ، حدود اربعه مغازه : شمالآ دیواریست به طول 4.35 متر به باقیمانده پنجاه اصلی ، شرقأ درب و دیواریست به طول 9.05 متر مربع به خیابان ، جنوبأ دیواریست به طول 4.35 متر به خیابان ، غربأ دیواریست به طول 9.05 متر به باقیمانده پنجاه اصلی ، مورد ثبت بمیزان 31.57 متر مربع در مسیر تعریض است .ملک عبارتست از یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف ، با اسکلت بلوک سیمانی ، و سقف شیروانی با پوشش حلب ، دارای درب و پنجره آلومینیومی با قدمت حدودأ 20 ساله ، در وضعیت موجود از سوی مالک به اجاره واگذار گردیده است  به غیر و از آن به عنوان کافه کبابی( وحید ) استفاده میگردد . دارای امتیاز برق میباشد .لازم به ذکر میباشد که مغازه مورد کارشناسی از ضلع شرقی و جنوبی مشمول عقب نشینی معبر بر اساس خطر پروژه شهرداری چاف و چمخاله میگردد . ( از مساحت کل اعیانی بر اساس سند 39.37 متر مربع ، مساحت 31.57 متر مربع در طرح تعریض آتی واقع و مساحت مانده در حدود 7.80 متر مربع میباشد .محکوم له در یوم قرار کارشناسی مدعی گردیده است که ششدانگ مغازه را به صورت عادی در تاریخ 1400.07.29 مابه ازاء مهریه تمامأ به همسرشان خانم سید کبری حسینی پیر پشته واگذار نموده است لذا ملک مذکور مشمول اجرای حکم نمیگردد .با توجه به شرح وارده ومشخصات ملک مذکور ( یک باب مغازه ) ومحل قرارگیری و کاربری آن که تجاری میباشد . و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثره و با فرض صحت اسناد مالکیت و مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی به بانک ها ودر صورتی که ملک مذکورکلیه دیون از بابت مالیات و عوارض قانونی شهرداری و هرگونه عوارض و بدهی های مشابه را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلامنازع و بلامعارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت نقل وانتقال قطعی نداشته باشد، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان مغازه ( سرقفلی و مالکیت ) موصوف به مساحت 39.37 متر مربع که 31.57 متر مربع آن در طرح تعریض واقع میباشد ، با توضیحات تکمیلی مندرج در گزارش به مبلغ 1/800/000/000ریال(یکصد و هشتاد میلیون تومان ) تقویم و اعلام میگرد../ ملک مذکور از طریق مزایده در روز سه شنبه به مورخ 1403/03/29 از ساعت 08 الی 11 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد..مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود - نوشا نبی زاده حقیقی  استان گیلان - شهرستان لنگرود میدان شهید نورانی دادگستری شهرستان لنگرود کد پستی 4471678381 تلفن:42524666 013  42524999 013  وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140234920001521262