موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده نیابتی 0300042 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان زارچ بانک قرض الحسنه مهر ایران محکوم علیه ربابه اقبالی زارچ فرزند میرزاحسین ، مرضیه بیکی زارچی فرزند محمد ، محبوبه حاج حسینی زارچی فرزند عباسعلی ، محکوم علیهم به صورت تضامنی به موجب نیابت شماره 0200977 ارسالی از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یزد محکومند به پرداخت مبلغ 2.133.073.602 ریال در حق محکوم له و مبلغ 91.547.864 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت که پلاک ثبتی متعلق به ربابه اقبالی به شرح ذیل جهت فروش معرفی نموده است که کارشناس به شرح ذیل ارزیابی نموده است  ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ثبتی 2 فرعی از 116 اصلی بخش نه زارچ به آدرس زارچ- سرچشمه - خیابان جمهوری اسلامی- کوچه جیحون(کوچه 37 جمهوری)  اولین منزل نیمه ساز سمت راست دارای مختصات جغرافیایی x=240591 و y=3541837 . پلاک مورد نظر ساختمانی دو طبقه شامل زیرزمین و همکف که طبقه زیرزمین تکمیل و در آن ساکن می باشند ولی طبقه همکف نیمه ساز بوده و فقط عملیات سفت کاری آن انجام شده است. طبقه زیرزمین شامل یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی  و طبقه همکف دارای یک اتاق به صورت انباری  و مابقی آن نیمه ساز می باشد که تیغه چینی فضاهای داخلی آن انجام نشده است. ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز و تلفن و سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آبگرمکن و بخاری و دارای کابینت mdf می باشد. اسکلت ساختمان آجری با دیوار باربر و شناژ می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موقعیت ملک، دسترسی ها، عرض گذر، املاک همجوار و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و شرایط روز حاکم بر قیمتها و نداشتن هیچ گونه منع خرید و فروش و بلا معارض بودن و مالکیت معتبر و قابل انتقال، میزان ارزش روز عرصه و اعیان ششدانگ ملک مذکور  به صورت ذیل اعلام می گردد: 1- عرصه 232 مترمربع از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال  جمعا 13/920/000/000 ریال 2- اعیان طبقه زیرزمین 110  مترمربع از قرار هر مترمربع 57/000/000 ریال  جمعا 6/270/000/000 ریال 3- اعیان نیم طبقه (یک اتاق به صورت انباری) 18  مترمربع از قرار هر مترمربع 36/000/000 ریال  جمعا 648/000/000 ریال 4- اعیان طبقه همکف ( نیمه ساز) 150 مترمربع از قرار هر مترمربع 33/000/000 ریال جمعا 4/950/000/000 ریال 5- حیاط 82 مترمربع از قرار هر مترمربع 5/000/000 ریال جمعا 410/000/000 ریال 4- امتیازات و منصوبات  950/000/000 ریال ارزش عرصه و اعیان ششدانگ مبلغ  27/148/000/000 ریال ( بیست و هفت میلیارد و یکصد و چهل و هشت میلیون ریال) برآورد می گردد. که میزان 19 سهم از 232 سهم آن به فروش میرسد و در تاریخ 1403/03/27 ساعت 11 الی 11:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 11:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان زارچ  

شماره پرونده: 140213920000492984