موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0300261/5 اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر خواهان محمدطاها اسکندری به طرفیت خوانده مصطفی پناهی محکوم است به دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 54/10099 مفروز و مجزی شده از قطعه 13965 قطعه 1006 به مساحت 160 مترمربع در بخش 12 تهران در اسلامشهر-واوان -بلوار ولیعصر-انتهای خیابان علامه جعفری -جنب پلاک 161 حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت. ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر سلام علیکم احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0300261/5 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 54/10099 بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی اسلامشهر واوان بلوار ولیعصر انتهای خیابان علامه جعفری - جنب پلاک 161 قطعه 1006 شناسه جغرافیایی 521307-3929523 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است. شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 877446  و 1400 مقدار 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 160 متر مربع قطعه 1006 تفکیکی پلاک 10099 فرعی از 54  اصلی مفروز و مجزی شده از 13965 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران طبق تبدیل مشاعی بند 301 م . ب.ث شماره 12182 مورخ 1401/11/01 دفترخانه 32 اسلامشهر به نام آقای محمدطاها اسکندری فرزند علی ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد. شمالا بطول 8 متر به قطعه 992 تفکیکی شرقا بطول 20 متر به قطعه 1005 تفکیکی جنوبا بطول 8 به خیابان 20 متری غربا بطول 20 متر به قطعه 1007 تفکیکی پس از بازدید از محل مورد ادعا ملاحظه گردید پلاک ثبتی مورد نظر بصورت یک قطعه زمین بوده که در محدوده املاک مسکونی و یا زمین و تجاری عمدتا در اویل معبر بوده واقع شده که از حد جنوب به خیابان و از شمال و شرق به ساختمان احداث شده و از حد غرب به زمین مجاور محدود می گردد و فاقد مستحدثات و انشعابات برق و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک موصوف بصورت یک قطعه زمین 1009 فرعی از 54 اصلی واقع در بخش 12 تهران در محل بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 64/000/000/000 ریال شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1403/03/30 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140291920008710396