موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0203619 اجرا در خصوص مزایده نوبت دوم ملک توقیف شده در پرونده  بنام محکوم له آرزو حسنلو و محکوم علیه محمدرضا شیرازی موگوئی که با عنایت به توقیف اموال( ملک ) محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/04/03 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: موقعیت ملک به آدرس شهرقدس  ،بلوار 30 متری شورا، کوچه 8 متری شورا  ، پلاک 96   جریان ثبتی : باستناد نامه شماره 140285601050003765 مورخ 1402.05.31 اداره ثبت اسناد شهرقدس ، اسناد  مالکیت یکباب ساختمان مسکونی بمساحت 78.15 متر مربع بشماره پلاک 2700 فرعی از 24 اصلی قطعه 5966 تفکیکی بخش 12 تهران بنام آقای محمدرضا شیرازی موگوئی نسبت به 2.68 سهم مشاع از 14 سهم عرصه و اعیان با شماره چاپی 205596 سری ب سال 99 و  آقای مجید رنجبر نسبت به 11.32 سهم مشاع از 14 سهم ششدانگ صادر و تسلیم شده است هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  باشماره چاپی 413316 سری ب سال 00 صادر و تسلیم شده است.   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یکباب مغازه تجاری بمساحت  14.96 متر مربع  دارای امتیاز برق و آب و گاز ، درب ورودی و  پنچره شیشه میرال ،کف سرامیک ، دیوار ها پی وی سی ، سقف از نوع کاذب و در روز بازدید بلحاظ اینکه مقفل بود امکان بازدید از داخل میسور نگردید لذا اعلام ارزش آن با توجه به روئیت ظاهری داخل مغازه و استطلاع از معمرین و مجاورین انجام شد و قبلاً در خصوص عدم امکان بازدید از داخل مغازه ، از ریاست محترم اجرای احکام مدنی اجازه ارزیابی از روی املاک مشابه اخذ شده بود مغازه در روز بازدید به صورت فروشگاه لباس زنانه فعال لیکن در ساعت بازدید تعطیل بود.   نظریه :با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادار ات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدانگ یکباب مغازه بمساحت 14.96 متر مربع مبلغ 7/500/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140011920000051251