موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 8دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0000134 حکم به فروش ماترک مرحوم حسن امینی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.19  از ساعت    08.00    الی  11.00  صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد ، بلوار عبدالمطلب ، عبدالمطلب 15 ( یاس ) ، خیابان یاس 1 ، پلاک 60 ، دارای پلاک ثبتی شماره 6158 فرعی از 3- اصلی واقع در بخش 9 مشهد و به مساحت عرصه وقفی 504 مترمربع و تراکم مصوب ملک 340 درصد با سطح اشغال 70 درصد می باشد .حدود و مشخصات ملک شامل: شمالاً به طول 20 متر به معبر 12 متری ( یاس 1 )؛ شرقاً 11.50به طول 36 متر به ملک مجاور ؛ جنوباً به طول 8 متر به معبر 35 متری ( بلوار عبدالمطلب ) ؛ غرباً به طول 37.50 متر به ملک مجاور .ملک دارای پایان کار شهرداری به شماره 2/9044 مورخ 1369/05/01 است که مطابق آن مساحت کل اعیان 216.5 مترمربع و به صورت زیرزمین : انباری مسکونی 47.5 مترمربع ، همکف : مسکونی 121.5 مترمربع و تجارتی 47.5 مترمربع می باشد ، همچنین دارای گواهی بازدید شهرداری به شماره پیگیری 1415615 مورخ 1394/05/14 بوده که طبق آن زیربنای کل 483 مترمربع است و زیربناهای اضافه شده : همکف : تجاری  87.3 مترمربع ، مسکونی انباری در حیاط 48.7 مترمربع ، راه پله 8.5 مترمربع ، طبقه اول مسکونی 113 مترمربع ، خرپشته 9 مترمربع می باشد که بابت تغییرات انجام شده در زیربنا عوارض شهرداری پرداخت نگردیده و پایان کار جدید صادر نشده است ( ارائه نگردیده است ) .  اعیان ملک در وضع موجود ( مطابق گزارش بازدید شهرداری ) در دو قسمت شمالی و جنوبی احداث گردیده ؛ در قسمت شمالی در دو طبقه همکف و اول به مساحت 300.7 مترمربع به صورت همکف مسکونی 96 مترمربع ، پارکینگ گاراژی 17 مترمربع ، انباری در حیاط 48.7 مترمربع ، راه پله 8.5 +8.5 مترمربع  ، طبقه اول مسکونی 113 مترمربع و خرپشته 9 مترمربع می باشد . ساختمان با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و پنجره فلزی  و با قدمت بیش از 30 سال و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد . در قسمت جنوبی مغازه اول دارای مجوز بهره برداری به مساحت 47.5 مترمربع با کاربری تجاری می باشد و انباری به مساحت 47.5 مترمربع از انتهای مغازه اول دارای دسترسی با پله فلزی می باشد و مغازه دوم به مساحت 87.3 فاقد تجاری بوده و دارای تجاری موقت می باشد . کف هر دو مغازه از پیاده رو بالاتر بوده و مغازه اول با سه پله و مغازه دوم با دو پله بالاتر از کف پیاده رو می باشد . ملک دارای دو انشعاب گاز و دو انشعاب برق و یک انشعاب آب بوده و سرقفلی مغازه نیز واگذار نگردیده است لذا ارزش کل شش دانگ اعیان ملک مذکور و امتیازات ، با احتساب عرصه استیجاری ، به نرخ عادلانه روز و با توجه به نوسان قیمت ها ، موقعیت ، متراژ ، تحقیقات محلی انجام شده و مقایسه قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 352.000.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9809987575800780