موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201427 /1 / احکام مدنی له زهرا  اسکندری افرا تختی علیه امید حسینی نسامی به موجب دادنامه صادره از خانواده  قائمشهر  محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مقدار 350 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین درحق خواهان و پرداخت مبلغ 5.722.675.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت، در این اجرا  ملک متعلق به محکوم علیه و سهم الارث محکوم علیه از ملک پدری به نشانی :  1 )قائمشهر، آبندانسر، خیابان شهید نوروزی، انتهای بن بست 2) قائمشهر، آبندانسر، بوستان شرقی، منزل مرحوم یوسف حسینی به شرح زیر توقیف گردیده است: ملک شماره 1: ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به آدرس قائمشهر، آبندانسر، خیابان شهید نوروزی، انتهای بن بست به مساحت حدود 300 مترمربع است. ساختمانی نیمه کاره با زیربنای حدود 120 مترمربع  با اسکلت فلزی، سقف نهایی شیروانی با ایرانیت، قسمتی از نما سنگ کار شده و در یک طبقه با پیلوت  در  آن احداث شده است. در زمان بازدید پیشرفت فیزیکی در حد اسکلت، دیوار چینی، سقف و بخشی از نما بود. درب ورودی حیاط از نوع دو لنگه فلزی می باشد. بر زمین حدود 2 متر بوده و ساختمان شرقی غربی است.      ملک بر اساس استعلام اداره ثبت فاقد سند بوده و مبایعنامه و صورتجلسه توقیف ملک ارائه شد. به دلیل نداشتن کلید و اجازه ورود، بازدید از داخل ملک انجام نشد. موقعیت مکانی:  36.44705      52.86325 ملک شماره 2: ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به آدرس قائمشهر، آبندانسر، بوستان شرقی، منزل مرحوم یوسف حسینی به مساحت حدود 500 مترمربع است. بنا به اظهارات خانم اسکندری دو ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در آن احداث شده است. ملک بر اساس استعلام اداره ثبت فاقد سند بوده و صورتجلسه توقیف ملک ارائه شد. امکان بازدید از داخل ملک وجود نداشت. موقعیت مکانی:  36.45108      52.86036 کارشناس رسمی دادگستری با توجه به شرح متن گزارش و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت و کیفیت منطقه‌ای، نوع کاربری، میزان مساحت، قدمت بنا، نوع ساخت و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک موصوف با کلیه امتیازات و متعلقات بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات به شرح زیر ارزیابی نموده است : 1.    ملک شماره 1: مبلغ 14/500/000/000 (چهارده میلیارد  و پانصد میلیون ریال) 2.    ملک شماره 2: مبلغ 32/000/000/000 (سی و دو میلیارد ریال) 3.    سهم الارث آقای امید حسینی نسام از ملک شماره 2 منزل پدری ایشان (منزل مرحوم یوسف حسینی)، 5.090.909.091 ریال ارزیابی شده است .   این اجرا در نظر دارد ملک متعلق به محکوم علیه و سهم الارث محکوم علیه از ملک پدری را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز سه شنبه  مورخ 1403/03/29 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری  

شماره پرونده: 140247920000788529