موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‌            0201028        بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0201028  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای جواد محمدی درشکی فرزند جعفرصادق محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ 500.000.000 ریال بابت صدور یکفقره چک به شماره  663266 مورخه 1397.12.14 بعنوان اصل خواسته ومبلغ 17.218.000 ریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی وپرداخت خسارت تاخیر تادیه ازتاریخ سررسیدچک لغایت یوم الوصول براساس شاخص بانک مرکزی  درحق محکوم له آقای امید سلمانی شورگلی و نیز پرداخت نیم عشر دولتی که از این بابت پلاک ثبتی 109 فرعی از 3222 با مالکیت آقای هادی محمدی وبه مساحت 192.50 متر مربع واقع در سلماس خیابان آیت ما بین خیابان فردوسی و خیابان طالقانی  توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد نظر معرفی شده دارای پلاک ثبتی به شماره 109 فرعی از 3222 اصلی مفروز و مجزی از 6 بخش 12 سلماس به مالکیت آقای هادی محمدی درشکی که حدود اربعه آن : شمالا دیوار به دیوار بطول 19.60 متر به 3222.123-اصلی، شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول  6.40 متر به 3222.322-اصلی دوم دیواریست بطول 3.60 متر به شماره 3222.7-اصلی، جنوبا دیوار به دیوار بطول 19.05متر به شماره 3222.123-اصلی و غربا درب و دیوار به دیوار بطول 10 متر به خیابان آیت که مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور 192.50  مترمربع و اعیانی آن بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی شامل طبقات زیرزمین و همکف با احتساب پارکینگ حدوداً  280 مترمربع می باشد.سیستم باربر قائم اعیانی شامل دیوار باربر(مصالح بنایی) فاقد شناژ افقی وقائم و با دیوارهای35 سانتی متری اطراف با پوشش تیرآهن وطاق ضربی می باشد.قدمت ساختمان حدوداً  20 سال به بالا برآورد می شود.وضعیت نازک کاری داخل ساختمان بصورت سفیدکاری و کف بصورت پوشش  گچ و خاک می باشد ضمناً ملک موصوف دارای چهار دیواری مستقل و امتیازات و امکانات رفاهی آب و فاضلاب و برق و گاز لوله کشی شهری می باشد(عکس و کروکی پلاک ثبتی به پیوست). ضمناً برابر بازدید بعمل آمده در وضعیت موجود ساختمان مذکور در اختیار و تصرف مستاجر محترم آقای ناصر محمدی می باشد.(اجاره نامه به اینجانب ارائه نگردید)  بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار: بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری، ارزش ششدانگ ملک معرفی شده با مشخصات فوق الذکر از طرف محکوم علیه دعوی، با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با لحاظ قیمتها و شرایط متلاطم و متغیر حاکم بر بازار روز مسکن، به مبلغ  48/000/000/000  ریال( به حروف چهل و هشت میلیارد ریال ) تقویم و اعلام میگردد که  مورد فوق در مورخه  1403.03.13 روز یک شنبه ساعت 10 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140135920003529352