موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی    آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201323 اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب ، له آقای مهدی لطیفی دستکی علیه خانم سودابه کشتمند دایر بر محکومیت فروش ملک ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک: یک باب واحد مسکونی واقع درشهرستان سرپل ذهاب- تازه آباد- کوچه وحدت 25، ساختمان مذکور بصورت 2 طبقه مسکونی و دو بر که عرصه و اعیان بصورت مشاع ، که 3دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت به شماره سریال 670616(ب/1400) به شماره ملک صفر فرعی از 114 اصلی ، بخش ثبتی 4، ناحیه40 به نام آقای مهدی لطیفی دستکی و 3دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان دیگر دارای دارای سند مالکیت به شماره سریال 215699(ج1401) به شماره ملک صفر فرعی از 114 اصلی ،بخش ثبتی4، ناحیه40به نام خانم سودابه کشتمند ، دارای مساحت عرصه 140/4مترمربع که مساحت 0/77مترمربع آن در تعریض معبر و مساحت باقی مانده عرصه بعد از تعریض 139/63متر مربع  با سازه اسکلت فلزی - آجری و سقف طاق ضربی،  نمای سیمانی، دارای دو امتیاز گاز ،2امتیاز برق و 2امتیاز آب و کف حیاط بصورت موزاییک ، دارای پایانکار به شماره گواهی 401001182 مورخه 1401/04/06با قدمت ساخت اعیانی بیش از 15سال می باشد. طبقه همکف به مساحت اعیانی 87/70مترمربع با ورودی مجزا از داخل حیاط ، دارای یک اتاق خواب، پذیرایی ، آشپزخانه کابینت شده و تا سقف کاشی ، کف واحد مسکونی سرامیک شده، درب اتاق خواب چوبی، نمای داخلی سفیدکاری شده ، دارای حمام ، سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 2/50مترمربع و یک سایه بان با سقف شیروانی به مساحت حدود 11مترمربع در داخل حیاط و یک پارکینگ با درب کرکره برقی به مساحت 18/50مترمربع طبق تصاویر پیوستی شماره 2و3موجود بود. طبقه اول به مساحت اعیانی 110 مترمربع با ورودی و راه پله مجزی از داخل معبر جنوبی، دارای اتاق خواب، پذیرایی ، آشپزخانه کابینت شده و تاسقف کاشی ، کف واحد مسکونی سرامیک شده، درب اتاق خواب چوبی و دارای کمد دیواری، نمای داخلی سفیدکاری شده و گچ بری  ، دارای حمام و سرویس بهداشتی داخل راهرو، پیش آمدگی به مساحت 8مترمربع و تراس به عرض یک متر در نمای شرقی به مساحت حدود7مترمربع، طبق تصویر پیوستی شماره 4موجود بود.            بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام ‌شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، کیفیت وقدمت بالای بنا، نوع سازه و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بنیاد مسکن، اداره مالیات و … بهای  روز شش دانگ عرصه واعیان برابر 39.000.000.000 معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.   مشخصات ملک : در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  25/ 10/ 1402  کارشناسی و ارزیابی شده است .مزایده برای مورخ 24/ 03/ 1403 ساعت 09:00 الی 11:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب- فاطمه سلطانمرادی

شماره پرونده: 140250920002316500