موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0202286ج م 3 لـه  جواد بیگ محمدی محکوم علیه: محمد سعیدی بخواسته مطالبه  36/771/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  1/838/552/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک 5532 فرعی از 14 اصلی  بخش 9 تبریز متعلق به محمد سعیدی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/03/16روز چهار شنبه ازساعت 8 الی 11ظهرازطریق مزایده در سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز - تبریز-کوی میرداماد-12متری مهران-هشت متری دوم-پلاک 1 مشخصات ملک مورد مزایده: با توجه به کپی سند و مدارک ابرازی توسط محکوم علیه آقای محمد سعیدی، پلاک ثبتی ششدانگ عرصه به شماره 5532 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 2365 فرعی از اصلی مذکور قطعه 472 تفکیکی در بخش 9 تبریز به مالکیت آقای محمد سعیدی بوده و طبق سند مالکیت مساحت عرصه 550/36 مترمربع با موقعیت دوبر بوده که با توجه به کپی مدارک ابرازی کاربری زمین فوق از بهداشتی و درمانی به کاربری مسکونی تغییر یافته است. برای زمین فوق پروانه احداث بنا به شماره 2031927 مورخه 1401/09/09 از شهرداری منطقه 2 تبریز برای احداث 6 طبقه سازه ای بتن آرمه شامل زیرزمین پارکینگ و همکف و چهار طبقه فوقانی برای 10 واحد مسکونی صادر شده است. در زمان بازدید مشاهده گردید که اسکلت 6 طبقه سازه ای با دیوارهای پیرامونی در 5 طبقه و قسمتی از نازک کاری های طبقات انجام شده است. با توجه به کپی ابرازی قرارداد مشارکت در ساخت عادی به شماره 2014000530 مورخه 1400/05/30 مالک پلاک ثبتی آقای محمد سعیدی طی این قرارداد با آقای سعید کریمی در ارتباط با احداث اعیانی در زمین فوق مشارکت نموده و در حال ساخت و تکمیل اعیانیها می باشند. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و دستور مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی فقط عرصه پلاک ثبتی و توضیحات بالا و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن موقعیت عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری، وسعت و حدود اربعه و شکل هندسی، نوع کاربری، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه زمین موصوف به مبلغ 226/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.که همان قیمت پایه برای فروش خواهد بود.                                                    

شماره پرونده: 140130920005326163