موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0201340  مورخ  17/10/1402 له  لعیا سید یوسفی  و محکوم علیه  مرضیه حرفتی- سکینه غزنوی درحق محکوم له دستور فروش ماترک 258فرعی از 882و881 اصلی بخش 10  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بزرگراه نواب خیابان خیابان بریانک  کوچه خورشیدی کوچه امداد پلاک 4 واحد دوم  طبقه دوم  با کیفیت به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ  به مساحت  11 متر مربع  قطعه  شماره  دوم  تفکیکی واقع در جنوب شرق طبقه همکف و شش دانگ یک باب  انباری  به مساحت  2.70 متر مربع  قطعه  دوم تفکیکی  واقع در غرب  محوطه مشاعی  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات به نام  میر محسن میر یحیی پور صادر گردیده است .مشخصات کل  مورد  کارشناسیث  جزئی  از آن  است  با کاربری  مسکونی کلا در پنج طبقه که طبقه  همکف  آن  به صورت  انباری  و پارکینگ  و هر یک  از طبقات اول الی چهارم آن نیز به صورت یک دستگاه آپارتمان تکواحدی چهار دستگاه آپارتمان  مسکونی  با اسکلت  فلزی و نمای سنگ احداث  شده است دیوار پارکینگها گچ و کف آن موزائیک می باشد کف حیاط  موزائیک  و دیوار آن  سیمان دارای آسانسور  راه پله  با نمای گچ  با حفاظ  و نرده  فلزی دارای انشعاب آب مشترک می باشد .مورد کارشناسی  شش دانگ  یک دستگاه آپارتمان  مسکونی  واقع در  طبقه  دوم  به مساحت 75.04متر مربع  به انضمام  شش دانگ  یک واحد  پارکینگ  به مساحت  11متر مربع  واقفع در  جنوب شرق طبقه همکف و شش دانگ یک باب  انباری به مساحت  2.70متر مربع واقع در غرب  محوطه  مشاعی  طبقه  همکف که در زمان  بازدید تخلیه بود  دارای  آشپزخانه با کابینت  فلزی  که دیوارهای  آن کاشی  کاری  شده  با کف  سرامیک  هال  و پذیرایی  با کف سرامیک و سقف و دیوارهای آن گچ  ام دی اف است  دو اتاق  خواب  با کف  سرامیک  با دیوارهای گچی  دارای  حمام  و سرویس  بهداشتی  که کف  و دیوارهای  آنها  کاشی  کاری  شده  در ورودی  آپارتمان و درب  اتاقها چوبی بوده  و دارای آیفون صوتی و انشعابات گاز و برق مستقل بوده  بعلاوه  پنجره های  آپارتمان  آهنی  سیستم سرمایش  کولر آبی  و سیستم گرمایش  بخاری می باشد .  به مبلغ 34.200.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد .ملک خالی از سکنه می باشد . لذا مقرر گردید میزان شش دانگ پلاک ثبتی ملک مذکور  در روز یکشنبه  مورخ 20/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140030920004988446