موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت دوم       در پرونده کلاسه 0200475 این اجرا در خصوص دعوی خواهان ها آقایان و خانم ها 1. آقای حجت اله دهقان فرزند امراله 2. خانم گوهر دهقان فرزند امراله با وکالت خانم فاطمه بخشی به طرفیت  1. خانم محترم دهقان فرزند امراله 2. خانم رقیه دهقان فرزند امراله 3. خانم زهرا دهقان فرزند امراله 4. آقای محمدعلی دهقان فرزند امراله با وکالت آقای بهرام شاهوردی 5.آقای نصرت اله دهقان فرزند امراله بموجب دادنامه شماره 140112390010708940 شعبه سوم دادگاه حقوقی آباده حکم بر فروش اموال اعلامی از سوی خواهان مطابق نظرات کارشناس و تقسیم ثمن آنان بین وراث آن مرحوم طبق قانون ارث صادر شده . اموال شامل  9 قطعه باغ و زمین کشاورزی و یک قطعه زمین مسکونی و یک آغل گوسفند همگی فاقد سند ثبتی و بنشانی آباده روستای چنار حسب نظریه کارشناس مربوط در خصوص اراضی زراعی و باغی با توجه به موقعیت اراضی زراعی و باغی، راه دسترسی، توان تولید و باقیمانده سن اقتصادی درختان در صورت آبیاری باغات ارزش اشجار و زمین های زراعی بدون در نظر گرفتن میزان و ارزش حق آبه ارزیابی اموال بشرح: 1- زمین مشهور به گل خاری به مساحت حدود 3173 مترمربع که حدود اربعه آن از شمال به زمین اسداله کنعانی، از جنوب به زمین جواد یزدانی، از شرق به کوچه و از غرب به گورستان منتهی می گردد. ارزش زمین مذکور بدون حقابه از قرار هر مترمربع 000/ 400/ 1 ریال و ارزش کل زمین به مبلغ4/442/200/000ریال. 2 - باغ مشهور به طهماسب به مساحت حدود 1245 مترمربع که حدود اربعه آن از شمال به باغ کرامت اله دهقان، از جنوب به باغ غلامرضا دهقان و از شرق و غرب به کوچه منتهی می شود. در باغ مذکور حدود 25 اصله درخت گردو موجود می باشد و ارزش هر مترمربع 000/ 200/ 1 ریال و ارزش کل باغ با احتساب قیمت اشجار به مبلغ 2/194/400/000 ریال. 3- باغ مشهور به نصری به مساحت حدود 1339 مترمربع که حدود اربعه آن از شمال به باغ محمد باقر باقری، از جنوب به کوچه، از شرق به باغ محمدعلی مریخ و از غرب به باغ مهدی دهقان منتهی می شود . اشجار باغ حدود 100 اصله مو می باشد و ارزش هر مترمربع زمین به مبلغ 000/ 480 ریال و ارزش کل باغ به انضمام قیمت اشجار آن به مبلغ 1/042/720/000 ریال. 4- باغ مشهور به آقا بابا به مساحت حدود 2545 مترمربع که بصورت زمین زراعی می باشد حدود اربعه آن از شمال به زمین آقا محمد صالحی، از جنوب به زمین حسین امام، از شرق به زمین محمدعلی مریخ و از غرب به زمین مهدی دهقان منتهی می شود . ارزش هر مترمربع زمین به مبلغ 000/ 510 ریال و ارزش کل زمین به مبلغ 1/297/950/000  ریال. 5- باغ مشهور به استاد محمدعلی به مساحت حدود 2792 مترمربع که بصورت زمین زراعی می باشد و در زمان بازدید فاقد هر گونه کشت می باشد، حدود اربعه آن از شمال به کوچه، از جنوب به زمین رضا احمدی، از شرق به زمین محمد صحافی و از غرب به کوچه منتهی می شود.ارزش هر مترمربع زمین به مبلغ 000/ 260 ریال و ارزش کل باغ به مبلغ 725/920/000 ریال 6 - زمین مشهور به زیر باغ عباس به مساحت حدود 2010 مترمربع که فاقد هر گونه کشت و اشجار می باشد، حدود اربعه آن از شمال به زمین محمدعلی دهقان، از جنوب به زمین اکبر خان باقری، ازشرق به کوچه و از غرب به زمین مرحوم امراله دهقان منتهی می گردد. ارزش هر مترمربع زمین به مبلغ 000/ 135 ریال و ارزش کل زمین به مبلغ 271/350/000 ریال اعلام می گردد . 7- زمین مشهور به غرب باغ عباس به مساحت حدود 1328 مترمربع که در زمان بازدید فاقد هر گونه کشت و اشجار می باشد، حدود اربعه آن از شمال به زمین رضا یزدان پناه، از جنوب به زمین حمید کنعانی، از شرق به زمین محمدعلی دهقان و از غرب به زمین حمید کنعانی منتهی می شود.ارزش هر مترمربع به مبلغ 000/ 195 ریال و ارزش کل آن به مبلغ 000/ 960/ 258 ریال برآورد می گردد. 8 - زمین مشهور به باغ عباس به مساحت حدود 3184 مترمربع که فاقد هر گونه کشت و اشجار می باشد، حدود اربعه آن از شمال به زمین امراله دهقان، از جنوب به زمین علی اصغر انتظاری،از شرق به زمین مرحوم دهقان و از غرب به زمین حمید کنعانی منتهی می گردد که ارزش هر مترمربع آن به مبلغ 000/ 195ریال و ارزش کل آن به مبلغ 620/880/000 ریال 9- باغ مشهور به حسین به مساحت حدود 1396 مترمربع که حدود اربعه آن از شمال به کوچه، از جنوب به باغ اله قلی رضایی، از شرق به زمین شهباز رجایی و از غرب به باغ اله قلی رضایی منتهی می شود. اشجار باغ شامل انار، بادام، زردآلو، گردو و آلو می باشد.ارزش هر مترمربع زمین به مبلغ 000/ 430/ 1ریال و ارزش کل زمین به انضمام قیمت اشجار به مبلغ 000/ 280/ 346/ 4 ریال برآورد می گردد. 10 - یک واحد آغل گوسفند بنشانی چنار نبش کوچه شهید دهقان دارای 15 متر مربع مساحت عرصه مسکونی متری 3/300/000 ریال و 15 متر اعیان متری 1/400/000ریال جمعا 70/500/000 ریال و 11- یک قطعه زمین بنشانی چنار نبش کوچه شهید دهقان دارای 168 متر مربع عرصه هر متر 4/300/000 ریال جمعا 722/400/000 ریال ارزیابی شده و مصون از اعتراض مانده . در نظر است از طریق مزایده حضوری مورخ 1403/03/23 ساعت 10 تا 1030 صبح از طریق مزایده حضوری در این اجرا نسبت به فروش اموال فوق اقدام شود . مراتب آگهی می شود خریدار می تواند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال را ملاحظه نماید . مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول نماید. شرکت کننده در مزایده باید حداقل10%  بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید .مهلت جهت پرداخت بقیه بهای مال یک ماه می باشد. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . مامورین اجرا و کسانی که مباشر امر فروش هستند و اقربا آنان تا درجه سوم سببی و نسبی نمی توانند در امر خرید شرکت نمایند . هزینه های نقل و انتقال و بدهی های احتمالی به عهده برنده مزایده می باشد. مدیر اجرای مدنی دادگستری آباده - مردانی  

شماره پرونده: 140112920001758089