موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0201064  له الهه عظیمی پور  بطرفیت نفیسه عظیمی پور و بهار عظیمی پور  موضوع دستور فروش  ملک مشاع  پلاک ثبتی 3 فرعی از 3701 اصلی بخش 11 تهران  بشرح ذیل  ارزیابی  گردید: در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0201064 جهت تعیین ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3701 اصلی مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در تهران خیابان ولیعصر(عج) نرسیده به میدان تجریش خیابان یکتا کوچه شهید فهمیده پلاک 10 ، پس از بررسی سوابق و محتویات و مستندات و مدارک ارائه شده و مراجعه و مذاکره حضوری و بازدید از ملک مورد نظر و بررسی شرایط میدانی مشخص گردید:  ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک 39345015 و به شماره پرونده شهرسازی 10069947 واقع در ناحیه 3 منطقه یک شهر تهران می باشد.  ملک مطابق تصویر صورتجلسه تفکیکی و تصویر سند ارائه شده به شماره 553876 مورخ 1400.9.15، دارای مساحت عرصه 760.47 مترمربع که ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران، شمالا دارای گذر 6 متری و شرقا دارای گذر 12 متری خیابان شهید فهمیده می باشد.  ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه R122  ( محور مسکونی) واقع گردیده است.  عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است. (تصویر شماره چهار پیوست)  ملک در زمان بازدید بصورت دو طبقه مسکونی (دوبلکس- نیمه تخلیه) و با حیاط دارای چند درخت و استخر مشاهده گردید.  عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) دارای تصویر سند تک برگی به شماره 553876 با مالکیت دو دانگ مشاع دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم الهه عظیمی پور با مساحت سندی 760.47 مترمربع می باشد.  ملک در مجاورت حریم حدود 170 متری کاخ سعدآباد ( اماکن واجد ارزش و تاریخی) قرار دارد.با توجه به شرایط اقتصادی حال حاضر و شرایط مسکن و همچنین شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی شش دانگ ملک موردنظر با مشخصات فوق الذکر، در حال حاضر به 3/400/000/000/000 ریال معادل سیصد و چهل میلیارد تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. مزایده در تاریخ 1403/03/23 از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران    

شماره پرونده: 140268920001914816