موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) نظر به این که شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200990  باتوجه به دستور ضبط وجه الوثاقه از سوی دادستان محترم شهرستان شاهرود ششدانگ پلاک ثبتی شماره 8304 فرعی از یک اصلی بخش 2 ملکی خانم زکیه گرگانی به آدرس شاهرود شهرک بهارستان خ رز شمالی قطعه 1008 ، که توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است را ازطریق مزایده حضوری به فروش برساند. شرح پلاک ثبتی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1/7517/8304  بخش دو ثبتی شاهرود به مساحت عرصه 200 متر مربع ذیل شماره ثبت 24336 صفحه 367 دفتر 168 به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان خانم زکیه گرگانی که به موجب دستور شماره 140249990002572509 مورخ 1402/4/5 شعبه سوم دادیاری شاهرود به مبلغ 8/000/000/000 ریال بازداشت می باشد . ملک به صورت یک باب ساختمان مسکونی طلق به شماره سریال سند کاداستر 586814 ب 93 درج شده است . اینجانب کارشناس منتخب با مالک مزبور به نام زکیه گرگانی تماس گرفته نامبرده اذعان داشت جهت مداوای بیماری به تهران مراجعه و در شاهرود حضور ندارد لذا امکان بازدید میسر نیست . مع ذلک با توجه به اتمام مهلت کارشناسی و تعجیل آن شعبه محترم اینجانب به محل  ملک به آدرس شاهرود - شهرک بهارستان - خیابان رز شمالی - قطعه 1008 مراجعه و ملک از بیرون بازدید میدانی شد و پس از پرس وجو از مالک ایشان کما فی السابق تصرف خود بر  ملک و عدم ایجاد تغییرات داخلی را تایید کردند . مع ذلک بر اساس کارشناسی بدوی اینجانب که بواسطه مشاهده عینی از محل صورت گرفته بود گزارش خود را بشرح ذیل اعلام می دارم :     پلاک مزبور در یک طبقه به صورت ویلائی با سیستم سازه ای سنتی و سقف تیرچه بلوک احداث شده است که دارای زیرزمین با کاربری انباری - 2 اتاق خواب - هال و پذیرائی  سرهم - آشپزخانه اپن با کابینت طرح ام دی اف - حیاط خلوت و سرویس بهداشتی با نمای داخلی گچ و نمای خارجی آجر سه سانت به همراه انشعاب آب - برق - گاز و در مجموع با زیربنای تقریبی 130 متر مربع و قدمت حدودی 21 سال ساخت برآورد می گردد . لذا به نظر اینجانب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی - مصالح مصرفی - قدمت و . . . بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری - جرائم کمیسیون ماده صد ( پایانکار رویت نشده است ) - مالیات دارائی و . . . ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با هم 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد می گردد .     در پایان خاطر نشان می شود به علت عدم همکاری مالک جهت ارائه مدارک و مستندات اصلی و بروز کارشناسی بر اساس استعلامها و مستندات موجود در پرونده و کپی اسناد صورت پذیرفته است لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایند مزایده ازمبلغ 25000.000.000 ریال آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننماید ده درصد پرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.          مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت زمان مزایده : مورخ  1403/3/12  ساعت 8 الی 11 صبح  

شماره پرونده: 140249920000237733