موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال (غیرمنقول) برابر پرونده کلاسه 0300011 اجرای احکام کیفری  محکوم علیه(وثیقه گذار) سیار ابراهیمی  ساکن روستای نجف تراکمه محکوم هست به  فروش ملک توقیف شده( ضبط وثیقه) که  توسط کارشناس ارزیابی شده است و بعد از انجام مزایده و فروش،کل مبلغ  به صندوق دولت واریز خواهدشد. مشخصات ملک توقیفی و قیمت ارزیابی شده طبق نظر کارشناسی بصورت زیر میباشد. 1 - آدرس: شهرستان کلیبر-منطقه آبش احمد-روستای نجف تراکمه - خیابان شهید بابائی - مختصات جغرافیائی یک نقطه از ملک- X = 707300 -Y = 4328580 2 - مشخصات ثبتی : ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 43/100 اصلی واقع در روستای نجف تراکمه - دهستان چهار دانگه - منطقه آبش احمد شهرستان کلیبر بخش 25 تبریز بمساحت عرصه 446/15 متر مربع که در تاریخ 1389/9/18 تحت شماره 881 در صفحه 46 دفتر جلد 6 بنام آقای سیار آقا ابراهیمی تراکمه ثبت و سند مالکیت دفترچه ای بشماره چاپی 210123 (الف /85 ) صادر و تسلیم شده و حدود اربعه آن - شمالا - بطول 12/15 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 43 اصلی - شرقا: اول بطول 8/40 متر دیواریست- دوم شمالا بطول 8/50 متر به دیوار هر دو جزء به باقیمانده پلاک مرقوم- سوم بطول 3/75 متر متر دیواریست به کوچه محل ورود از این حد است- چهارم جنوبی بطول 6/45 متر به دیوار-پنجم در دو جزء بطول های 12/85 متر و 4/60 متر دیواریست به دیوار 3 جزء اخیر به باقیمانده پلاک مرقوم - جنوبا: بطول 14/50 متر دیواریست به باقیمانده پلاک مرقوم - غربا: اول بطول 10/05 متر و دوم بطول 8/25 متر- سوم جنوبا بطول 1/05 متر- چهارم بطول 11/45 متر همگی دیواریست به باقیمانده پلاک مرقوم. 3 -   مشخصات اعیانی : اعیانی مسکونی بمساحت  کل در حدود 280 متر مربع و بشرح زیر : - اعیانی مسکونی ویلائی تک طبقه واقع در حد شمالی ملک بمساحت در حدود 125 متر مربع و شامل ؛ هال پذیرائی بزرگ + یک اتاق + آشپزخانه Open می باشد که با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و نما سنگ تراورتن طرح دار و داخل رنگ آمیزی و پنجره ها آلومینیوم ساده و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد . - اعیانی حمام و رختکن چسبیده به حد شرقی ساختمان تک طبقه بمساحت در حدود 8 متر - اعیانی انباری و توالت واقع در حد غربی ملک بمساحت در حدود 14 متر مربع و احداثی با دیوار بنائی و سقف ایرانیت. - اعیانی مسکونی دو طبقه واقع درحد جنوب غربی بمساحت کل 98 متر مربع ( هر طبقه بمساحت 49 متر مربع ) و طبقه همکف شامل سالن و آشپزخانه و طبقه اول بصورت یک سالن بزرگ و با ورودی از طریق راه پله فلزی از حیاط می باشد که با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و کف اندود گچ و خاک و دیوار و سقف سفید کاری گچی و پنجره های طبقه همکف آلومینیوم ساده و پنجره های طبقه اول UPVC و نمای طبقه همکف سنگ تراورتن و نمای طبقه اول آجر 5 سانتی زرد رنگ می باشد   - انباری مسکونی واقع در حد جنوب شرقی بمساحت در حدود 35 متر مربع -  محوطه سازی و انشعابات ؛ انشعابات کامل و کف حیاط بصورت سنگفرش از نوع قلوه ای می باشد   4 -  ارزش ریالی :        با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت و روستای محل وقوع ملک، ابعاد، مساحت، بر ملک ،کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع ، ارزش فعلی ششدانگ ملک مسکونی مورد بحث اعم از عرصه بمساحت 446/15 متر مربع و اعیانی مسکونی بمساحت کل 280 متر مربع و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و محدودیت های احتمالی، از نظر اینجانب به مبلغ کل 22/500/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و بشرح زیر تقویم و تعیین می گردد.    -  ارزش عرصه بمساحت 446/15 متر مربع از قرار هر متر مربع 10/000/000 ریال = 4/461/500/000 ریال . -  ارزش اعیان بمساحت 280 متر مربع از قرار هر متر مربع 60/000/000 ریال =16/800/000/000 ریال . - ارزش انشعابات و محوطه سازی بصورت سرجمع و جهت رند نمودن مبلغ = 1/238/500/000 ریال     محل انجام مزایده نیز دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه آبش احمد میباشد. -- طالبان بایستی 10 درصد بهای قطعه یا قطعات مورد نظر جهت خرید را فی المجلس به عنوان سپرده تسلیم نمایند و مابقی مبلغ را تا یک ماه پرداخت نمایند در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ا کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. مزایده بارعایت مفاد مواد134-128-127-126-121-117-101-115قانون اجرای احکام کیفری به بالاترین قیمت پیشنهادی وفق مقررات اجرای احکام مدنی در تاریخ 1403/03/09روزچهارشنبه ساعت 11الی 12در واحد اجرای احکام کیفری به فروش می رسد فلذا طالبین درصورت تمایل می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به دایره اجرای احکام کیفری دادگاه آبش احمد مراجعه تاترتیب وراهنمایی لازم جهت بازدید ازمورد مزایده داده شود ضمنا درصورت انصراف برنده پس از انجام مزایده ده درصد بهای کل مزایده از نامبرده اخذ وبه نفع دولت ضبط خواهد شد حضور طرفین درموعد فروش در اجرای احکام الزامی است.                                اجرای احکام کیفری دادگاه آبش احمد

شماره پرونده: 140030920004653704