موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت اعطایی  شماره 140239990010671282 مورخ 23/12/1402 صادره از شعبه اجرای احکام کیفری خارک  در خصوص مزایده  پلاک ثبتی شماره 1659 فرعی از 8 اصلی  به نشانی  تهران فرمانیه  خیابان آبکوه سوم  کوچه مریم پلاک 8 با مشخصه های ذیل : 1. مشخصات ثبتی : مستند به نیابت صادره اعطایی و با توجه به دادنامه  شماره 14023939000218721 و  و 140139390000459299برابر تصویر سند مالکیت  شش دانگ یک قطعه زمین  به مساحت 424 مترمربع قطعه دوم تفکیکی  پلاک ثبتی شماره 1659 فرعی از 8 اصلی  و مجزی شده  از پلاک 371 فرعی  از  اصلی مذکور  واقع در بخش 11و به موجب بازداشت شماره دستور 1396168001934275 مورخ 18/9/1396 شعبه 4 دادیاری دادسرای ناحیه23 به مالکیت بابک  ناصری پور میباشد .2مشخصات اعیانی ملک: مستند به بازدید انجام شده  در تاریخ 27/1/1403 عرصه ملک  ششدانگ یک قطعه زمین  بهمساحت 424 متر مربع  قطعه دوم تفکیکی  پلاک ثبتی 1659 فرعی از 8 اصلی  مفروز و مجزی شده  از پلاک 371 فرعی  از اصلی بخش 11 تهران  ب حدود  و مشخصات مندرج  در سند مالکیت  ذیل ثبت 47242 صفحه 587 دفتر 188 صادر گردیده است  محل مورد  مزایده  و بازدید دوکله ( دوبر) بوده  و از حدین شمال و جنوب  به گذر  محدود می گردد  و در وضعیت  موجود  بصورت  یکبابا  ساختمان  مسکونی در سه طبقه  با اسکلت فلز و نمای سنگ  دارای انشعابات  برق آب و گاز شهری و سیستم گرمایشی  شوفاژ موتورخانه و سرمایشی آن کولر  آبی آیفون  و پنجره های آهنی دارای حیاط  راه پله  و فاقد آسانسور  میباشد و طبقه زیرزمین آن  به صورت انباری  و نگهداری  لباس استفاده می گردد و هر یک از طبقات  اول و دوم نیز به صورت  یک واحد مسکونی  مستقل دارای آشپزخانه  با کابینت فلزی  اتاق خواب و حمام  و سرویس بهداشتی  که کف  داخل واحدها  سرامیک و دیوار آنها رمگ  میباشد  کل طبقات  حسب اظهارات  ساکنین  و با توجه به  بازدید به عمل آمده  در زمان بازدید در اجاره غیر  قرار  داشته و پروانه  ساختمانی و یا پایان کاری ارائه نگردیده 3نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات معروضه  و با عنایت به موقعیت  جغرافیایی محل و بررسی های محلی  و بازدید از محل  و میزان مساحت مورد کارشناسی  وموقعیت مسکونی  و قدمت بنای  آن وکیفیت مصالح مصرفی  بکار رفته حسب نظریه کارشناسی و شرایط  روز بازار بافرض بر صحت و اصالت  اسناد ومدارک و عدم موانع ثبتی  و نداشتن معارض  به صورت تخلیه  بدون در نظر گرفتن  هر گونه منع معاملاتی  و خلافی  به مبلغ 1315000000000 ریال ( یک هزار و سیصدو پانزده میلیارد ریال ) براورد شده است 4 زمان ونحوه مزایده : در خصوص پلاک مذکور  مزایده مورخ1403/3/6روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 9 صبح  از طریق  مزایده در نشانی  تهران خیابان فیاض بخش شعبه دوم دادیاری دادسرای ناحیه23 تهران بفروش میرسد  مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ  کارشناسی شده شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته  خواهد شد شرط شرکت در مزایده پرداخت 10 درصد ثمن معامله به حساب شماره وجوه سپرده دادگستری بوشهر  به شماره 330100004073012907850308 پرداخت گردد  و همراه داشتن فیش مربوطه  در روز مزایده در این شعبه الزامی میباشد  و  مابقی مبلغ صورتجلسه شده مزایده ( اتمام مزایده) ظرف مدت یک ماه به حساب اعلامی پرداخت و قبض مربوطه را به این شعبه  تحویل نماید  در صورت عدم پردات مابقی  10 درصد  دریافتی  به نفع دولت  ضبط  و مزایده تجدید خواهد شد  مفاصا انتقال سند پس از پرداخت کامل وجه صورتجلسه مزایده  انجام خواهد شد و  ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار  هیچ گونه مسئولیتی  نخواهد داشت

شماره پرونده: 9509987735300413