موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200784  مورخ 20/10/1402  له علیرضا طاهر خانی  و محکوم علیه علیرضا دخیلی  محکوم است به پرداخت  84.030970.500.ریال بابت وجه پنج فقره چک درحق محکوم له و مبلغ 4.193.045.375. ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 787 فرعی از 3153 اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان  فرشته  مهدیه  خیابان جبهه نبش کوچه لسانی پلاک20 طبقه 4 واحد 404 با کیفیت  به مساحت 396.73متر مربع  به مشخصات ملک پارکینگ  قطعه 6و6 و انباری  قطعه 24 و پارکینگ  قطعه  5 بنام  علیرضا  دخیلی  بعنوان  مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  با شماره سند  مالکیت 3398 تاریخ  19/12/1397 دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 1583  شهر تهران  محدودیت به موجب دستور  شماره  140211990005564265  مورخ 7/8/1402 صادره از اجرای احکام  شعبه  دادگاه  عمومی  حقوقی شهرستان  زنجان  بازداشت  می باشد .محدودیت دفتر املاک  اجاره 99 ساله  به شماره  45387 مورخ  6/8/1394 دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره  508 شهر تهران  بنفع  نیروی برق  ثبت شده است .آپارتمان موصوف در یک مجتمع مسکونی  شامل 11طبقه  مسکونی  و لابی  و دو طبقه  پارکینگ  و انباری  و استخر سونا و جکوزی با سازه اسکلت فلزی و سقف  بتنی  اجرا  گردیده است  واحد  در طبقه 4 دارای هال و پذیرایی  و 3اتاق خواب  معمولی  و مستر و آشپزخانه و سرویس  بهداشتی است  کف  واحد سنگ و بدنه و سقف اندود گچ  و رنگ آمیزی و گچبری و نور پردازی است دربها چوبی و پنجرهاآلومنیویم با شیشه دو جداره  واحد دارای سه باب پارکینگ  کف  و بدنه  راه پله  ها  و پارکینگ  ها  سنگ دیوار  کشی  و محوطه سازی  و درخت  کاری  واحد دارای  آیفون  تصویری  و دوربین  کنترل ساختمان و آسانسور و گرمایش و سرمایش  چیلر  و فن  کویل  دارای انشعاب آب و برق و گاز  و تلفن  و برق اضطراری نمای ساختمان سنگ و قدمت بنا حدود 10 سال است .ششدانگ  به مبلغ 1.100.000.000.000ریال معادل یکصد و ده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است و در تصرف مالک علیرضا دخیلی می باشد .لذا مقرر گردید میزان 0.481دانگ از ششدانگ به مبلغ 88.243.952.875ریال (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی )در روزچهارشنبه  مورخ9/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140211920000850609