موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه شماره 140250420000136637 شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) صحنه حکم به فروش ماترک مرحوم فانوس سلمانی شامل ملک و امتیاز نانوائی و تقسیم ماحصل مابین وراث به قدر الارث صادر گردیده است که طبق تقاضای محکوم له برای انجام مزایده و انجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی الف) سه دانگ منزل مسکونی سه دانگ منزل مسکونی به عنوان ماترک مرحوم فانوس سلمانی واقع در شهرستان صحنه شهرک امام خمینی (ره) خیابان امیر کبیر آخر جنگ زدگان کد پستی 6746179 1- مطابق تصویر سند ابرازی ملک مورد ارزیابی شش دانگ یکباب خانه به مساحت 200 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 1580 فرعی 778 فرعی 702 از یک اصلی شهرستان صحنه به نام فانوس سلمانی می باشد . 2- حدودات اربعه ملک مطابق سند به شرح ذیل می باشد . شمالا: بطول 10 متر به خیابان شرقا: بطول 20 متر به پلاک 1507 فرعی جنوباً : بطول 10 متر به پلاک 1596 فرعی غرباً: بطول 20 متر به پلاک 1581 فرعی 3- ملک مورد ارزیابی بصورت ویلائی و شامل 1- زیر زمین بصورت مسکونی شامل هال و آشپزخانه 2- طبقه همکف شامل دو باب مغازه در سمت خیابان ورودی ساختمان یک واحد مسکونی شامل یکباب اطاق خواب هال و آشپزخانه و حمام و حیاط و دستشوئی با اختلاف سطح نسبت به قسمت مسکونی سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش بصورت کولر آبی دارای انشعاب آب و برق و گاز نوع ساخت دیوار باربر آجری و سقف آن طاق ضربی با قدمت قدیمی می باشد . 4- از ملک مطابقه مبایعه نامه به تاریخ 1390/06/23 مشاور املاک برادران خسروی دوباب مغازه ( قبلا بصورت اطاق بوده )به مساحت های 23 و 18 متر سمت خیابان ( در زمان بازدید بصورت نانوائی و آژانس تاکسی) از شش دانگ ملک اصلی ( پلاک ثبتی 1580 فرعی از 778 فرعی از 702 فرعی از یک اصلی و به نام خانم فانوس سلمانی ) از طرف مالک اصلی یعنی خانم فانوس سلمانی به آقای منتعلی رضائی ( همسر فانوس سلمانی ) واگذار گردیده است . 5- با توجه به بند (4) مساحت باقیمانده پلاک اصلی پس از کسر مساحت مغازه ها 160 مترمربع می باشد که مطابق مبایعه نامه به تاریخ 1390/06/23 مشاور املاک برادران خسروی ، خانم فانوس سلمانی سه دانگ از شش دانگ آنرا به آقای منتعلی رضائی ( همسر وی ) واگذار نموده است و سه دانگ باقیمانده متعلق به خانم فانوس سلمانی می باشد . 6- با توجه به توضیحات مذکور سه دانگ ملک متعلق به خانم فانوس سلمانی شامل ورودی ملک از سمت خیابان طبقه همکف ( پشت مغازه شامل یکباب اطاق خواب و هال و آشپزخانه و طبقه زیرزمین شامل هال و آشپزخانه ) و حیاط به مساحت حدود 79 متر مربع می باشد لذا قیمت روز سه دانگ بعنوان ماترک خانم فانوس سلمانی بر اساس موقعیت نحوه ساخت قدمت ساخت و شرایط آن و با فرض عدم هر نوع دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی بیست میلیارد ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد می گردد . ب: امتیاز نانوائی نانوائی لواش ماشینی موضوع پرونده به ظرفیت تولید متوسط روزانه 2000 عدد نان لواش در شهر صحنه شهرک امام خمینی (ره) خیابان امیر کبیر آخر جنگ زدگان کد پستی 6746179976 نانوائی لواش ماشینی موضوع پرونده از سال 1392 تا کنون به مدت 10 سال در حال بهره برداری بوده و در حال حاضر نیز مورد استفاده آقای یزدان رضائی منش یک از خوانده های پرونده می باشد . ارزش امتیاز مجوز نانوائی برابر با یک میلیارد و نهصد میلیون ریال می باشد . مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/03/01 ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد خریداران می توانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آوردند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را در حساب سپرده دادگستری تودیع و قبض آن را به همراه داشته باشند . کلیه هزینه های اجرائی و ثبتی به عهده برنده مزایده می باشد . دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه - کرمیان

شماره پرونده: 140150920002023043