موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100429 نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم له جلیل مردانی فرزند ابوالفضل با وکالت مهسا باقری و محکوم علیه بهروز مهرجو فرزند غلامرضا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/300/002/722 ریال بابت محکوم‌به و پرداخت مبلغ 365/000/136 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف یک قطعه زمین-باغ به پلاک ثبتی 164/435 واقع درمشکین دشت ابتدای جاده خوشنام خیابان نیلوفر بعداز چهارراه دوم روبروی سوله علیمردانی سمت چپ دروازه مشکی فلزی متعلق به محکوم علیه توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1403/03/08 راس ساعت 12:30 ظهر در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده نسبت به 93/475 سهم از 1280 سهم از کل 12000 سهم که از قیمت 7/665/002/858 ریال (محکوم‌به+نیم عشر دولتی) شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: مدارک ابرازی: براساس مدارک ابرازی موجود درپرونده مستند به سند شماره 55048 مورخ 1399/06/27 در دفتر اسناد رسمی شماره 102 مشکین دشت آقای بهروز مهرجو 2550 سهم مشاع از 12 هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 435 فرعی از 164 اصلی را تملک می نماید. ملک مورد تعرفه به مساحت 1280 مترمربع داخل یک مجموعه چهار دیواری بوده که سهم هر یک از مالکین بوسیله دیوار و فنس مشخص گردیده است. قابل ذکر است که مسئولیت صحت و سقم هر گونه اسناد و مدارک ارائه شده و منعکسه در گزارش و اظهارات مندرجه و تعرفه صورت گرفته بر عهده ارائه دهندگان، اظهار کنندگان و معرفی کنندگان آن  می باشد و در موارد مذکور ازسوی اینجانب نفیاً یا اثباتاً  اظهار نظری صورت نمی گیرد . نظریه نهائی کارشناسی: پس از تعرفه ملک، بازدید و بررسی های میدانی، استعلام از املاک معاملاتی و افراد محلی معاینات فنی لازم بعمل آمد که نتیجه آن با توجه به کلیه عوامل موثر در قضیه از جمله دسترسی به جاده و راه و امکانات رفاهی بشرط عدم بازداشتی و هرگونه منع حقوقی و قانونی و بدهی، مساحت 1280 مترمربع از اراضی 435 فرعی از 164  اصلی مشکین دشت جاده خوشنام خیابان مشکین دشت بعداز چهارراه دوم روبروی سوله آقای علیمردانی داخل در مجموعه چهاردیواری جمعا به مبلغ 104/960/000/000 ریال معادل ده میلیاردو چهارصد و نود و شش میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد./ دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید

شماره پرونده: 140068920001004038