موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000188218  شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه محکوم علیه  حکم به فروش منزل مسکونی پلاک ثبتی 1345 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 778 فرعی از یک اصلی به مساحت 180 متر مربع از طریق مزایده به طرفیت خانم ها  کژال نامداری و بهار نامداری و شکوفه نامداری  صادر گردیده است ، که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. ملک  به آدرس صحنه  – شهرک امام خمینی – بلوار امیر کبیر ، جنب پارک شورا ، کد پستی 6746174614 ،  ، الف : وضعیت ثبتی ملک : پلاک ثبتی  1345 فرعی از  1  اصلی مفروز ومجزی از 778فرعی از اصلی مذکور بخش هشت ثبتی صحنه ،  به مساحت عرصه 180 متر مربع    ب: مالک : خانم شکوفه نامداری دهلقی مالک 4 دانگ و خانم کژال نامداری  مالک 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ج: وضعیت موجود:شش دانگ پلاک  با موقعیت جنوبی  نسبت به خیابان 27 متری  و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت دارای عرصه مشاع حدود 180 متر  مربع (متره محلی) میباشد که درآن ساختمانی مسکونی با مساحت اعیانی حدود 125 متر مربع در طبقه همکف و  حدود 60 متر مربع در طبقه زیرزمین بنا شده است  ،  طبقه همکف  شامل دو اتاق خواب ونشیمن وآشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه زیرزمین شامل دواتاق میباشد -  نمای ساختمان آجر است  - دیوار پیرامونی ساختمان مسکونی آجر فشاری و پوشش سقف طاق ضربی وتیر آهن است -  پوشش دیوار نشیمن واتاق خواب ها  سفیدکاری  ورنگ پلاستیک وپوشش کف اتاق خواب  و پذیرایی سرامیک است - پوشش دیوار آشپز خانه وسرویس بهداشتی تا ارتفاع 1.50 متر  کاشی وپوشش کف سرامیک است – آشپزخانه دارای کابینت هوایی وزمینی  فلزی و یکی از اتاق خواب ها دارای کمد دیواری میباشد ،  سیستم گرمایش گاز شهری و سرمایش کولر آبی  میباشد- درب وپنجره های بیرونی از نوع آلومینیوم و درب های داخلی چوبی است – پوشش کف  حیاط موزاییک  در زمان بازدید ملک  بصورت مسکونی استفاده ودر اختیار خانم شکوفه نامداری احدی از مالکین  قرار دارد- محل دارای اشتراکات آب و برق وگاز  میباشد - قدمت ملک در حدود 25 سال میباشد. د: ارزیابی :با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه واعیانی ، قدمت اعیانی ، نوع کاربری قانونی ملک ، ارزش اشتراکات ، مشاعی بودن ملک ، عرضه وتقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک ومستغلات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی، فارغ ازهرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی ، ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه واعیان  به مبلغ سی وچهار میلیارد  ریال (34.000.000.000 ریال ) تعیین گردیده است مزایده برای روز شنبه  مورخ 1403/03/12ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه -کرمیان

شماره پرونده: 140150920001682009