موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  32دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0000125 حکم به فروش ماترک مرحوم عبدالحسین صفارزاده کرمانی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1403.02.29      از ساعت    08.00      الی        11.00        صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: سرقفلی  یک باب واحد تجاری واقع در مشهد بلوار حر -میدان بار رضوی -واحد تجاری شماره 159- دارای مساحت مفید 41.89 مترمربع  -  واحد تجاری مذکور  واقع در میدان بار رضوی واقع شده است و برابر تصویر رونوشت سند ارائه شده  به شماره 192053 سری الف -92  میدان بار رضوی  دارای عرصه ای  ملکی و  دارای کد نوسازی  0-0-0-2-2-1-6 و برابرسایت ایساپ شهرداری مشهد در طرح تفضیلی شمال شرق  دارای کاربری مصوب مختلط انتفاعی وغیر انتفاعی است .برابر پلان  ارائه پیوستی  دارای 212  واحد تجاری و نیز مشاعات است که بخشی از واحد های تجاری در شمال وجنوب وشرق و غرب میدان و بخشی نیز در وسط میدان ساخته شده است  واحد تجاری مورد ارزیابی در طبقه همکف و در ضلع شمالی میدان  بار رضوی  قراردارد  و دارای موقعیت جغرافیایی دو ممر  شمالی وجنوبی است که از سمت شمال به خیابان حر با عرض 40 متر واز سمت جنوب به  داخل میدان بار رضوی مجاورت دارد و واحد تجاری مذکور فاقد سند تفکیکی است . پایان کار ویا گواهی عدم خلافی  از طرف متقاضی ارائه نگردید واز طرفی واحد مذکور قبل از سال 1352 ساخته شده وبه عنوان واحد تجاری فروش تره بار تا کنون مورد بهره برداری قرار گرفته است ودارای عرض مفید 3.15 متر و طول  13.3متراست و کف  مغازه مذکور  در دو تراز مختلف ساخته شده است الف :سمت خیابان حر به طول 5 مترو عرض 3.15  وارتفاع 2.74 متر  با تراز 0.56 +متر (سه پله ) بالاتر از تراز کف میدان بار  ب:سمت میدان بار به طول 8.3 متروعرض 3.15  وارتفاع 3.3 متر هم تراز با کف میدان بار با حق استفاده از بارانداز مسقف ساخته شده با سازه فلزی وسقف سبک از جنس ایرانیت از سمت داخل  میدان بار به عرض 3.15وطول 5 متر. مغازه مورد نظر دارای  سازه دیوار باربر با پوشش کف موزائیک وبدنه  به ارتفاع یک متر سنگ و نیز پوشش بدنه  رنگ امیزی وگچ  با قدمت حدود 50 سال و در زمان بازدید بین واحد مذکور (159) و واحد شماره 158 فاقد دیوارمیانی و هردوواحد خالی و فاقد هرگونه فعالیت صنفی بوده و  واحد مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز مستقل بود. با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به سطح مفید واحد  تجاری مذکور  وبا درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزشگذاری آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری.عرض حاشیه ای و عرض معبر ، رونق کسبی محل وقیمت منطقه ای .نوع دسترسی به واحد مذکور و در مقایسه با موارد مشابه با فرض عدم بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل سرقفلی واحد تجاری  مذکور با حق استفاده از مشاعات توسط کارشناس به مبلغ 43.000.000.000 ریال معادل چهارمیلیارد سیصد میلیون  تومان برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود  فخرآرا

شماره پرونده: 8509985112700016