موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده"(اول)   احتراما  یک نسخه آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 140240920000719795 به شماره بایگانی 0202041 موضوع دعوی محکوم له جناب آقای کاظمعلی علیمرادی به طرفیت  محکوم علیه سرکارخانم مینا ملک آبادی گردد با توجه به عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه به فروش می رسد. مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : یک واحد مسکونی آپارتمانی با مشخصات ثبتی 2655 فرعی از 3568 اصلی مفروز و مجزی شده از 2638 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی واقع در فلکه قدس کوچه فروغ 11 ساختمان دلتا می باشد. طبق مندرجات سند تگ برگ ابرازی، مالکیت سه دانگ ملک متعلق به آقای کاظمعلی علیمرادی و سه دانگ دیگر به خانم مینا ملک آبادی تعلق دارد. مشخصات فنی ملک:   ملک مورد نظر یک واحد آپارتمانی مسکونی دو خوابه به مساحت 90.95 مترمربع واقع در طبقه چهارم یک ساختمان شش طبقه ( پنج طبقه بعلاوه یک طبقه همکف) قرار دارد. ملک مورد نظر به صورت دو بر می باشد. نوع اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه و بلوک و نمای سیمان شسته و قدمت حدود 12 سال می باشد. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه اوپن، سرویس بهداشتی و حمام مجزا می باشد. کف واحد از جنس سرامیک، دیوارهای پذیرایی رنگ آمیزی شده و سقف آشپزخانه و قسمتی از سالن به صورت سقف کاذب اجرا شده است. اتاق ها دارای کمد دیواری می باشند . نوع درب ورودی و درب اتاق ها و سرویس و حمام از نوع چوبی می باشد و کابینت نیز از نوع ام دی اف. ساختمان دارای آسانسور و همچنین واحد مورد نظر دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه همکف می باشد. متعلقات شامل یک فقره انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب نیز به صورت مشاع می باشد.   با توجه به بازدید صورت گرفته و ملاحظه مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته ، قدمت ساخت و شکل هندسی، گذرگاه های مجاور ملک ، ارزش املاک مشابه در محل، انشعابات و متعلقات آن و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، طبق نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملک مذکور و متعلقات آن جمعا مبلغ 22.737.500.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و هفتصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ) و همچنین ارزش سه دانگ از عرصه و اعیان ملک مذکور و متعلقات آن جمعا مبلغ 11.368.750.000 ( یازده میلیارد و سیصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ) می باشد فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح  مورخ 1403/02/29درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس – زهرا رحیمیان

شماره پرونده: 140240920000719795