موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی نوبت دوم به موجب اجرائیه به شماره 140250420000181255 مورخ 1402/7/22 و شماره دادنامه 140250390001993107 محکوم علیهم رحمن ، گل بهار ،نورمحل خداکرم،مولامراد،رحیم همگی قیطاسی رضایی و نورکرم مرادی  محکوم هستندیه برآورد قیمت زمینها در مرحله ی اجرا و تعیین سهم خواهان از آن و اعلام به باقی ورثه برای پذیرش پرداخت آن مبلغ یا عدم پرداخت و در صورت عدم پرداخت فروش زمینهای موصوف به عنوان ماترک مرحوم قهرمان قیطاسی و تقسیم ماحصل مابین وراث به قدرالسهم.که در این راستا: به موجب تصویر سند رسمی قطعی به شماره ثبت 19044 مورخ 1356/2/28 آقای قهرمان قیطاسی رضایی به میزان یکصد پنجاه سهم اراضی مزروعی آبی و چهارصد سهم اراضی مزروعی دیم مشاع برابر با پانصد و پنجاه سهم از دوازده هزار و ششصد پنجاه سهم کل اراضی آبی و دیمی قریه گروس علیا پلاک 8 اصلی بخش هشت کرمانشاه مالکیت دارد. به موجب گواهی حصر وراثت به شماره 1853 مورخ 1398/6/1 شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان صحنه شادروان قهرمان قیطاسی رضایی در مورخ 1355/8/3 در گذشته و وراث حین الفوت وی آقایان و خانمها رحمن، خداکرم ،نورکرم ،مولامراد ، رحیم ،گل بهار، شاپرور و نورمحل همگی قیطاسی رضایی و خانم گل خندان خزایی می باشند .بر اساس نظریه کارشناسی اراضی موروثی عبارتند از: تعداد 6 قطعه زمین دیم جمعا به مساحت 20635 مترمربع ، یک قطعه باغ گردو به مساحت 3319 مترمربع و 11 قطعه زمین آبی به مساحت 76292 مترمربع در قریه گروس علیا مساحی صورت گرفت که اراضی آبی واقع در منطقه بنام محلی وزم جار و بالا دست جاده به میزان 32593 که از آب دربند گروس مشروب میگردند از حاصلخیزی ،عمق کمتر و بافت تقریبا سنگلاخی و تخصیص آب کمتری برخوردار می باشند ولی مابقی اراضی آبی به میزان 43699 مترمربع از کیفیت و حاصلخیزی و تخصیص آب بیشتری برخوردار می باشند .همچنین قطعه باغ چون توسط احدی از خواندگان احداث گردیده بنابراین در ارزش گذاری بصورت زمین آبی محاسبه میگردد.میزان اراضی مرحوم قهرمان قیطاسی رضایی به میزان 79608 مترمربع اراضی شامل کلیه اراضی آبی و زمین قطعه باغ و 20635 مترمربع اراضی دیمی می باشند.ارزش کلیه اراضی آبی با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثره در ارزش گذاری از جمله کیفیت و حاصلخیزی خاک ،عمق خاک ، میزان آب در دسترس ،اندازه قطعات و.... به مبلغ 11070140000 تومان و ارزش مقدار 20635 مترمربع اراضی دیم به مبلغ 619050000 تومان برآورد و تعیین میگردد.بنابراین ارزش مجموع اراضی دیم و آبی مرحوم قهرمان قیطاسی رضایی به مبلغ 11689190000 تومان برآورد و تعیین میگردد. مزایده برای مورخ 1403/03/07ساعت 8/30دقیقه صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری صحنه -علی محمدی

شماره پرونده: 140150920002410762