موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده  0101294 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه 1آقای هادی مافی و غضتفر باجلان  محکوم است به پرداخت 1- مبلغ 21/000/000/000 ریال با بت اصل  خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه شعبه دوازدهم دادگاه عمومی حقوقی  قزوین در حق وحید و امیر هر دو ایران خواه وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1403/03/12روز شنبه راس ساعت10  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  سهم الارث آقای هادی مافی از جمشید مافی در املاک با مشخصات ذیل : ملک اول ساختمانی مسکونی دارای پلاک ثبتی 3157 فرعی از 38 اصلی بخش 5 قزوین واقع در اسماعیل آباد سهند 13 نبش خیابان سهند پلاک 47 جنب مسجد امام علی به متراژ234/40 متر مربع دارای انشعابات آب و برق و گاز حیاط سازی می باشد با توجه به عرصه و اعیان موجود و قدمت بالای ساختمان ارزش کل ملک فوق به مبلغ 36/332/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد و سی و سه میلیون و دویست هزار تومان که سهم هادی مافی 0/875 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 5/298/416/666 ریال معادل پانصد و بیست و نه میلیون و هشتصد و چهل و یک هزار و ششصد و شصت و شش تومان می باشد ملک دوم آپارتمانی مسکونی دارای 3 طبقه هر طبقه دو واحد را داراست که مورد بازدید در طبقه سوم به آدرس قزوین خیابان تهارن قدیم  کوچه پیر حصار کوچه زیر طاقی پلاک 46 واحد 12 داری پلاک ثبتی 18 فرعی از 840 اصلی مفروز و مجزی شده از قطعه 14 در بخش 3 قزوین به مساحت 66/58 متر مربع بدون آسانسور دارای نمای سنگ و انشعابات آب و برق و گاز می باشد که ارزش شش دانگ آن 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان سهم هادی مافی 0/875 دانگ از شش دانگ به مبلغ 2/625/000/000 ریال معادل دویست و شصت و دو میلیون پانصد هزار تومان می باشد با عنایت به بررسی های انجام شده و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و نداشتن مبلغی برای نقل و انتقال و .... سهم الارث آقای هادی مافی از املاک فوق جمعا به ارزش 7/923/416/666 ریال معادل هفتصد و نود و دو میلیون و سیصد و چهل و یک هزار و ششصد و شصت تومان ارزیابی شده است  شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                                                                                                                                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                            دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001003521