موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده کلاسه 0201067ج م اجرائی  ربعلی نورانی ینگجه  که به پرداخت مبلغ 1/357/329/406ریال بعنوان اصل خواسته و خسارات تاخیر تادیه و دادرسی در حق محکوم له علیرضا عبدی چرمخوران باوکالت خانم موسوی نژاد و نیز پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت، محکوم شده اند که به لحاظ عجز محکوم علیه از پرداخت محکوم به ملکی توسط شخص ثالث معرفی و جهت فروش ارزیابی گردیده که ارزیابی کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: ارزیابی یک واحد ساختمان مسکونی – تجاری  به پلاک ثبتی 1139 فرعی از 44 اصلی واقع در بخش ثبتی 19 (مختصات محلی : 672717 – 4178295)آدرس : جاده بستان آباد . میانه -تیکمه داش – خیابان آذربایجان – روبروی کوچه عزیمت و پس از معمول داشتن انجام معاینات لازم و بررسی همه جانبه در موضوع ، اظهار نظر کارشناسی ،  به شرح زیر اعلام میدارد : طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده  ملک مسکونی به پلاک ثبتی 1139 فرعی از 44 اصلی واقع در بخش ثبتی 19 ، مساحت عرصه  25/100  مترمربع و اعیانی به صورت ساختمان چهار طبقه با اسکلت به صورت مختلط فلزی و دیوارهای آجری و نما سنگی ( احداث صد در صد)که طبقه همکف واحدتجاری با کف سرامیک و دیوارکاشی کاری و سفید کاری شده و سه طبقه بالای همکف هر کدام یک واحد مسکونی، دیوارها و سقف سفید کاری شده . کف واحدها موکت می باشد که با درنظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه قطعه زمین و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ،توجها به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای ملک ، بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک  ارگانهای دولتی و شهرداری و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ( ارزش افزوده واحدتجاری در ارزیابی لحاظ شده است ) در این تاریخ و از نظر اینجانب به میزان  44/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و چهار صد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1403/03/07 روزدوشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140130920005918407