موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت اجرای حکم تقسیم  ماترک مرحوم  گلاله محمدپور  از طریق فروش آن  و تقسیم ماحصل بین وراث به قدرالسهم هریک از آنان  وفق گواهی حصر وراثت  و وصول وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0100706    نسبت به فروش    1- خانه سرای پدری برابرنقشه (مستندات ضم پرونده)به مساحت 806مترمربع می  باشد. -2 باغ مرکبات معروف به مادری به مساحت کل 995مترمربع می باشد.(مستندات ضم پرونده) -3 زمین باغ مرکبات  معروف به چاره به مساحت 910مترمربع می باشد.(مستندات ضم پرونده) از  ماترک مرحوم گلاله محمدپور  روز    سه شنبه  در تاریخ  1403.02.25ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش  اموال صدرالذکر  با مشخصات  مشخصات املاک تعرفه شده : 1- خانه سرای مورث به مساحت کل حدود806مترمربع،ساختمان قدیمی کف کرسی دارواقع درکوچه گنجی 12به مساحت حدود100مترمربع باقدمت بنای حدود50سال سه اطاقه،دارای آب وبرق وگازوتلفن می باشد.حدوداربعه ازشمال به زمین فرضعلی ضیاء بخش ،از شرق به زمین باغ مادری وکوچه خاکی ؛ازجنوب به مسکونی ناصراسماعیل پورمحدود میگردد.دارای درب ورودی درقسمت شمال غربی است ودرمیانه حیاط خانه سرا UTM:651937 4036544، ثبت شده است. 2- باغ مرکبات معروف به مادری به مساحت کل 995مترمربع واقع درکوچه گنجی 18 بصورت باغ مرکبات متروکه فاقدهرگونه اعیانی ونهالهای نارنج پراکنده می باشد.حدوداربعه ملک:ازشمال به زمین ضیاءبخش،ازشرق به مسکونی قدرت اله محمد نژاد(احدی ازمحکوم علیه)محدودمی گردد.درضلع شمال وشرق دیواربلوکی ودرجنوب با5ردیف بلوک روی هم چیده می باشد.ملک موصوف عدم مدیریت باغبانی متروکه می باشد.درابتدای میانه ضلع  جنوب UTM X:651978 Y: 4036531 ثبت شده است. 3- زمین باغ مرکبات  معروف به چاره رودباربصورت باغ متروکه به مساحت 910مترمربع فاقد اعیانی باشد.حدوداربعه ملک:ازشمال به باغ خانم نبات محمدپور،ازشرق به زمین حمیدغلامی ،ازجنوب به باغ مرکبات مرحومه زهرا محمد پورمحدودمی گردد.درابتدای میانه ضلع غرب UTM X:6651207  Y: 4036627 ثبت شده است 4- درزمان بازدیدکارشناسی املاک تعرفه شده(خانه سرا وباغ مرکبات)بنابه اظهارات دهیارروستای درنقشه طرح هادی،خانه سرای پدری وزمین باغ مرکبات مادری متصل به خانه سرادرداخل بافت باکاربری مسکونی وباغ مرکبات چاره(بالارودبار)باکاربری باغی است. 5- ارزش روز املاک تعرفه شده به تفکیک هرملک وسهم هریک ازوراث به تفکیک به شرح جدول پیوست می باشد. الف : خان سرای پدری بمساحت 806 متر مربع به ارزش 32.240.000.000 ریال ب - باغ مرکبات معروف به مادری بمساحت 995 متر مربع به ارزش 34.825.000.000 ریال ج - زمین باغ مرکبات  معروف به چاره رودبار بمساحت 910 متر مربع  به ارزش 5.460.000.000 ریال برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش آنها از قیمت پایه کارشناسی  صدرالذکر اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی در مدت 5 روز قبل از انجام مزایده نسبت به بازدید از مال مورد مزایده اقدام نمایند   تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی

شماره پرونده: 9909981110300082