موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درپرونده اجرایی به کلاسه    0202306شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری فلاورجان در نظر دارد(در راستای نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بناب )  بابت ضمانت از محکوم علیه  آقای حسن جمشیدی رستمی  فرزند اسداله توسط خانم مهری مدحی فرزند امیر اله  به پرداخت 1/000/000/000ریال اصل خواسته که خسارت تاخیر تادیه تا زمان تنظیم آگهی محاسبه شده و820/000/000 ریال بابت   خسارات دادرسی  درحق آقای رسول ایمان آذر فرزند محسن  و پرداخت مبلغ 12/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی جمعا 3/508/341/463 ریال بابت محکوم به   و پرداخت مبلغ 175/417/073ریال  بابت حق الاجرای دولتی که جمع مبالغ فوق 3/683/758/536ریال می باشد ،اموال ضامن نامبرده  شامل شش دانگ پلاک ثبتی 1298فرعی از 24اصلی از بخش9ثبتی اصفهان(یکباب مغازه یک طبقه بصورت 100% ساخت بوده) که طبق نامه 140385602007000214 مورخ 03/01/25اداره ثبت اسناد و املاک در مالکیت  ضامن محکوم علیه بوده و اصل ملک توقیف شده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری آقای  هوشنگ طائی به شماره 1402220643658013 مورخ 1402/11/16ملک فوق به نشانی واقع در فلاورجان  شهر ابریشم ، بلوار شهید دستغیب ، ابتدای کوچه شماره 100 و نبش بلوار  و دارای شرایط (متن کامل نظریه قیدشود)و به قیمت 60/000/000ریال ارزیابی شده و نظریه ارزیابی به طرفین ابلاغ شده و مصون از ایراد و اعتراضی بوده است و طبق گزارش مورخ 1403/02/03ماموراعزامی به محل ملک به صورت موقت به متصرف تحویل و متصرف ملک مستاجر آقای سیروس قاسمی فرزند جعفر قلی بوده  و با احتساب میزان محکوم به و حق الاجرا و مبلغ  12/000/000ریال بابت دستمزدارزیابی کارشناس  که مبالغ فوق توسط محکوم له پرداخت و به عنوان هزینه های اجرایی به محکوم به اضافه می شود ،مقدار 4/210 حبه  از شش دانگ مالکیت ضامن  محکوم علیه در پلاک ثبتی فوق بابت محکوم به و مقدار 210/. هزارم حبه بابت حق الاجرا جمعا 4.42 حبه  در روز  چهارشنبه مورخ  1403/02/26در اتاق شماره 232واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان به نشانی  فلاورجان میدان نماز خ ملاصدرا در معرض مزایده قرارمی گیرد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و طالبین خرید باید مبلغ ده درصد مزایده به مبلغ 350/834/147ریال به شناسه واریز 961108161100111400309200042745  و  حساب  شماره 110100004061012907670593 IR سپرده دادگستری واریز و در صورت همراه داشتن فیش واریزی امکان شرکت در جلسه دارد و مال موضوع مزایده به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهادکند فروخته می شود.برنده مزایده باید ده درصد مبلغ نهایی مزایده را به همراه داشته  ومابقی را حداکثرظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این اجرا مراجعه و پس از هماهنگی با این اجرا ،ملک را بازدید نمایند.محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید ولی در صورت برنده شدن در مزایده مکلف است حق الاجرای دولتی را پرداخت نماید.آگهی علاوه بر انتشار ،در قسمت اجرا و در محل فروش و در محل ملک هم الصاق می شود. نظریه کارشناسی: بسمه تعالی   مدیر محترم دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان   با سلام و احترام :   بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100067371584 مورخ 1402/11/07 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0202306 مربوط به دعوی آقای رسول ایمان آذر بطرفیت آقای حسن جمشیدی رستمی ، اینجانب با هماهنگی طرفین و به اتفاق آقای جعفر صالحپور وکیل محترم خواهان و خوانده به محل مورد نظر واقع در شهر ابریشم ، بلوار شهید دستغیب ، ابتدای کوچه شماره 100 و نبش بلوار مراجعه ، ضمن معاینه و برداشت های لازم گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد.   موقعیت و مشخصات :       ملک معرفی شده به آدرس فوق و با مختصات 32.558853 ، 51.574022 و پلاک 1291 و با کد پستی 81788974128 یکباب مغازه یک طبقه بصورت 100% ساخت بوده که کنار بلوار واقع و از ضلع شرقی دارای دسترسی میباشد.     ملک دارای سند تک برگ به شماره چاپی 515708 سری ب سال 97 ، پلاک 1298 فرعی از 24 اصلی ، بخش 9 ثبتی اصفهان ، با مساحت 125.72 مترمربع و بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم مهری مدحی میباشد.     مغازه با ستون فلزی ، سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک ، درب ورودی فلزی و شیشه و کرکره ای ( رول آپ) ، بدنه سفیدکاری ، پشت بام ایزوگام ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و با قدمت حدود 10 سال احداث شده است.     مغازه دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد.    

شماره پرونده: 140030920004274512