موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0101221 / 1 /  اجرای احکام مدنی له مریم قاسمی خداداد  علیه محمد گرائلی به موجب دادنامه صادره از شعبه اول خانواده قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار دویست عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ  760.440.000ریال  بابت هزینه دادرسی که از طریق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد درحق خواهان و پرداخت 1.089.200.000ریال بابت نیم عشر دولتی ، در این اجرا سهم الارث پدری  محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 431 فرعی از 26 اصلی بخش 16 قائمشهر فوق به نشانی : قائمشهر- خیابان ساری – ترک محله- نرسیده به مدرسه ادیب- کدپستی 4764846831 منزل شخصی به شرح زیر توقیف گردیده است: بنا به اسنادابرازی ملک تعرفه شده دارای سنددفترچه ای تحت شماره پلاک ثبتی  431فرعی از 26 اصلی .تحت شماره ذیل ثبت 14794 .دفتر جلد 88 .صفحه 229 .بخش 16 . بمیزان ششدانگ یکقطعه زمین که در ان احداث بنا گردیده است . بوضعیت طلق. حوزه ثبت قائمشهر.  بمساحت 155 متر مربع. بنام التماس گرایلی فرزند علی سند صادر وتسلیم گردیده است. حدود ابعاد زمین برابر با متن سندصادره : شمالا: بطول 9.60 سانتی  متر وصل به کوچه بن بست. شرقا :اول بطول 11.30 سانتی متر دیواریست به متصرفی مالک دوم بطول 5.70 سانتی متر دیواریست اشتراکی با متصرفی نامبرده . جنوبا: اول بطول 5.80  سانتی متر دیواریست اشتراکی به متصرفی مالک دوم بطول 1.50 سانتی متر دیواریست به متصرفی مالک سوم بطول 5.80 سانتی متر دیوار اشتراکی با متصرفی مالک . غربا :بطول 17.00متر درب ودیواریست به شارع عام  در طبیعت قطعه زمینی است  محصور شده با دیوار بلوکی واجری قدیمی .در داخل ملک یک دستگاه ساختمان با قدمت بالای 50 سال ساخت درحدمخروبه موجود است - همچنین در روز قرار کارشناسی در داخل حیاط ملک  تعرفه شده یکدستگاه دکل مخابراتی  تحت اجاره موجود است. بنا به اظهارات اصحاب دعوی واثار وشواهدموجود ملک دارای تعریض جاده در حدود 65 متر مربع است . ومیزان باقیمانده زمین در حدود 90 متر مربع میباشد. - صحت وسقم اظهارات ومدارک طرفین دعوی از صلاحیت اینجانب خارج بوده ودر نزد داگاه محترم میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار ، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر وبادر نظر گرفتن تاثیر تعریض جاده وشرایط حاکم بر زمین  ، ارزش ششدانگ ملک  تعرفه شده بمساحت 155مترمربع بشرح معنونه را به مبلغ  19.200.000.000ریال ، معادل (  یک میلیاردو نهصدو بیست  میلیون تومان) و قدرالسهم محکم عیله اقای محمد گرایلی از کل ششدانگ پلاک تعرفه شده معادل 2.953.800.000 ریال ( دویست و نودو پنج میلیون سیصدو هشتاد هزار تومان )  ارزیابی نموده است .   این اجرا در نظر دارد سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  9 صبح روز دو شنبه مورخ  1403/02/31 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140047920001665937