موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0201179 محکوم له: شیرعلی امیدبخش پروشی محکوم علیه: تولید چای خشک شکوفه چای شکرکش   دایربر  فروش مال مشاعی که منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس : موضوع پرونده به شماره بایگانی 0201179  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع (ارزیابی) ،در راستای اجرای قرار کارشناسی  پس از آگاهی از تصمیم مقام محترم قضایی و مطالعه پرونده از محل متنازع فیه واقع در روستای شکر کش بخش اطاقور  شهرستان لنگرود درمعیت محکوم له در موقعیت جغرافیایی x=419200 ، y=4104850 ، به محل مورد اختلاف عزیمت نموده و ملاحظه گردید که موضوع سند ارائه گردید ملکی است شامل یکباب کارخانه چایسازی با 4950 متر مربع محوطه و انباری و یکباب خانه مسکونی  . لذا با در خواست اینجانب کارشناس منتخب، کارشناس محترم نقشه برداری به عنوان کارشناس معین اقدام به نقشه برداری از ملک مورد نظر نموده و زیربنای کارخانه چایسازی و انباری های موجود و ملک مسکونی و سایر اعیانات را در قالب نقشه ترسیمی به دادگاه محترم ارائه نمودند که مبضوط در پرونده می باشد. همچنین معروض میدارد در راستای ارزیابی کارخانه چایسازی و تعیین قیمت عادلانه روز ، ارزش تاسیسات و ماشین آلات موجود در کارخانه بصورت جداگانه و توسط کارشناس محترم صلاحیت دار در رشته ماشین آلات به دادگاه محترم اعلام گردیده است .  ملک موضوع سند شماره 949758 ششدانگ عرصه و اعیان یکباب کارخانه چایسازی از پلاک ثبتی 676 فرعی از 20 مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور بخش 15 لنگرود می باشد که شامل یکباب کارخانه چایسازی با اسکلت و سربندی فلزی ، نمای سیمان سفید ، پوشش سقف ایرانیت با کلیه ملزومات برقی و مکانیکی و تاسیسات و امتیازات زیربنایی و همچنین یکباب واحد مسکونی تازه ساخت در طبقه همکف و طبقه اول و محوطه ای به مساحت 4950 متر مربع می باشد. زیربنای کارخانه چایسازی در طبقه همکف به همراه انباری های موجود 1204 متر مربع و مساحت کارخانه در طبقه اول 829 متر مربع می باشد. همچنین زیربنای واحد مسکونی واقع در سمت غربی ملک در طبقه همکف و طبقه اول با در نظر گرفتن تراس موجود، حدود 192 متر مربع می باشد.کارخانه چایسازی شکوفه چای شکرکش موضوع سند فوق الذکر بر اساس آمار میزان برگ سبز تحویلی در سال جاری و سالهای قبل فعال بوده و دارای یازده دستگاه تراف ، تاسیسات زیربنایی و امتیازات آب و برق و گاز طبیعی (شهری) ، ادوات برقی و مکانیکی، بالابر ، نوار نقاله ، مقسم برگ سبز و چاه آب با الکتروپمپ و سایر الزامات می باشد. لذا با لحاظ ارزش روز امتیاز و پروانه های اخذ گردیده کارخانه چایسازی و ظرفیت کارخانه و میزان بنای کارخانه (مجموعا در طبقه همکف و طبقه اول حدود 2033 متر مربع)  و ساختمان مسکونی موجود و لحاظ ارزش محوطه ای به مساحت  4950 متری ، قیمت روز ملک موضوع سند فوق الذکر با کسر قیمت ماشین  آلات موجود در کارخانه، به میزان پانصد و ده میلیارد ریال معادل با پنجاه و یک میلیارد تومان ارزیابی و به حضور دادگاه محترم اعلام می گردد.   ملک مذکور از طریق مزایده در روز یکشنبه  مورخ  1403/2/23 از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140234920001582506