موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مال غیرمنقول  تجدیدنوبت اول   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201925ج م 3 برله خانم فرشته نبی حبیب و محمد حسین و فرشاد و علی و فرهاد همگی خادم فسقندیس علیه آقای رحیم برزگر داودی  بخواسته 53/505/125/000ریال بابت اصل وسایرخسارات قانونی ومبلغ 322/364/600ریال بابت نیم عشر اجرائی درحق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین ازناحیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 2107فرعی از13اصلی بخش9تبریزبنام محکوم علیه توقیف توقیف و توسط  کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  ودر تاریخ 1403/3/2روزچهار شنبه از ساعت 10الی 11قبل ازظهر از طریق مزایده دراتاق مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیرزمین جنب کلانتری ارجاعات قضائی اتاق مزایده  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آدرس ملک مورد مزایده تبریزکوی سهند ائل گلی 6 متری پونه  پلاک 3   آپارتمان موردمزایده  یک واحد آپارتمان مسکونی جزئی از پلاک ثبتی 2107 فرعی از 13 اصلی ، واقع در بخش 9 تبریز بوده و در طبقه 6 مسکونی از ساختمان 9 طبقه سازه ای شامل طبقه زیرزمین ، طبقه همکف و 7 طبقه مسکونی بالای آن مشتمل بر 7 واحد مسکونی قرار دارد. حسب اظهارات طرفین دعوی، برای ساختمان گواهی پایانکار یا عدم خلافی صادر نگردید و در نتیجه واحد آپارتمانی مذکور نیز فاقد صورتجلسه تفکیکی و سند مالکیت می باشد.براساس اندازه گیری های بعمل آمده در محل مساحت آپارتمان حدود 313.05 مترمربع است که از آن مساحت به مقدار 23.5 مترمربع دارای سقف شیب دار است.موقعیت ساختمان دو کله است.   سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور وآپارتمان دارای یک باب پارکینگ فرض می شود. واحد دارای امتیازات وانشعابات برق، گاز وآب شهری از هر کدام یک عدد است.. کف واحد دارای پارکت است.کمد دیواری اتاقها و نیز کابیت های زمینی و دیواری آشپزخانه اجرا شده است.پنجرها از نوع  upvc می باشد.سقف واحد دارای دکوراسیون متعارف و نورمخفی است. واحد مذکور سه خوابه است.نارک کاری سقف و دیوارها سفید کاری است.سال اتمام احداث ساختمان 1394 می باشد.   ساختمان تمام نصبیات لازم برای بهره برداری واحد از جمله کلیدها ، پریزها، شیرآلات سروس های بهداشتی ، حمام، را دارا می باشد.   علی ایحال با عنایت به موارد فوق الاشاره و با در نظر گرفتن عدم وجود سند مالکیت ، عدم امکان دسترسی به حیاط مشاعی ،  دسترسی از کوچه 6 متری ، موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، کیفیت اعیانیهای موجود، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیزعوامل و سایر پارامترهای موثر درموضوع، ارزش شش‌دانگ آپارتمان فوق الذکر شامل عرصه بقدرالاسهم واعیانی‌ها وامتیازات و انشعابات موجود به شرح فوق ، مبلغ 121.779.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد و هفتاد و هفت میلیون و نهصد هزار تومان می باشد که صرفا 44سهم از100سهم از ششدانگ به ارزش  53/582/760/000ریال معادل محکوم به وهزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش  است کاربری ملک مسکونی و دارای پلاک ثبتی و در تصرف خود مالک می باشد دادورز شعبه  سوم اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140030920004970739