موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/2/27 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده   به موجب پرونده کلاسه 0201019صادره از شعبه 6 دادگاه خانواده کرج لها: خانم مریم یزدی به طرفیت ورثه مرحوم مجید قنبری به اسامی آنوشا فاطمه وفائزه قنبری و قمر اصغر    محکوم علیه  محکوم است  به پرداخت 100عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی و مبلغ 1500000ریال بابت  هزینه دادرسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه سه دانگ ملک قولنامه ای باکدرهگیری 1311004177285  سه دانگ  آپارتمان شخصی بدون سند به مساحت 118 مترمربع از مجتمع احداثی در اراضی قطعه 365 واقع در قره آغاج  نشانی کرج- مهرشهر- خیابان گلستان یکم- خیابان سیزدهم (مریم)- نبش خیابان رازی- پلاک 1،به منظور استیفای محکوم به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1403/2/27  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده ازمبلغ 13/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی    سه دانگ ملک قولنامه ای باکدرهگیری 1311004177285  سه دانگ  آپارتمان شخصی بدون سند به مساحت 118 مترمربع از مجتمع احداثی در اراضی قطعه 365 واقع در قره آغاج  نشانی کرج- مهرشهر- خیابان گلستان یکم- خیابان سیزدهم (مریم)- نبش خیابان رازی- پلاک 1 نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می شود. لذا ارزش قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 13/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه می گردد%

شماره پرونده: 9309982612601393