موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده های به کلاسه 0203334 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق نیابت بشماره 140222990011795596 مورخ 1402/12/13 اصداری از اجرای احکام مدنی شال این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/02/27 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 25274 فرعی از یک اصلی 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : مالک ، آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی فرزند حجت اله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :ملک مورد ارزیابی ، به نشانی تاکستان ، انتهای خیابان استاد شهریار ، کوچه شهریار 16 ، سمت راست ، روبروی فرعی دوم ، ساختمان دو طبقه ، منزل خانم موسوی مختصات یو تی ام ملک تعرفه شده : 381140 -- 3992344 مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی به استناد نامه اداره ثبت اسناد تاکستان به شماره 140185609002004330 مورخ 1400/11/25 دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 647496 سری الف سال 98 به مالکیت آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 192/6 مترمربع می باشد.(عرصه مورد ارزیابی به مساحت 96/3 مترمربع مشاع است) مساحت و مشخصات اعیانی : ششدانگ پلاک مذکور به دو قسمت تقسیم شده و در هر قسمت بنایی مستقل احداث گردیده که در سه دانگ مورد ارزیابی (ملک مشاع تعرفه شده مورد نظر) ساختمان دو طبقه ای با حدودا 140 مترمربع بنای مسکونی به صورت دو واحد مسکونی در طبقات زیرزمین و همکف با نماسازی سنگی احداث گردیده که سازه آن دیوار باربر با سقف طاق ضربی می باشد.ضمنا دو واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک می باشند. 3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق نامه ابرازی از اداره ثبت اسناد ثبت شده است 4 - ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید ملک در ید خانم سکینه موسوی و خانواده ایشان بود. 5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع (سه دانگ) می باشد و به صورت مشاع به فروش می رسد. 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : ساختمان مذکور در مالکیت آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی فرزند حجت اله است. 7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق ارزش پایه مزایده ملک مشاع تعرفه شده مورد ارزیابی شامل عرصه و اعیان و انشعابات با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، موقعیت ملک و عرض معبر ، قدمت ساخت ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، به مبلغ 17/620/000/000 ریال ( معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت و دو میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. 8 - با توجه به موارد فوق الذکر از نظر این جانب ملک مذکور سهل الفروش است.

شماره پرونده: 9809982833401280