موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000206174-402/08/17  شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه حکم به فروش ماترک مرحوم عزیزخان عزیزی و تقسیم ماحصل مابین وراث به قدرسهم الارث صادر گردیده است  ،  که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. تقسیم ترکه خانم فریده عزیزی کهریزی( محکوم له )بطرفیت  آقایان حسن و رضا و محمد و غیره همگی عزیزی کهریزی (محکوم علیهم)واقع در روستای درویشان پلاک 6 اصلی 1- مطابق پاسخ استعلام شماره 74075-12-1 402/4/23 مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان صحنه بر اساس دو فقره سند شماره‌های 43843 مورخه 29 اردیبهشت 1348 و 44216 مورخه 29 اردیبهشت 48 تنظیمی دفتر شماره 12 کرمانشاه آقای عزیز خان عزیزی کهریزی مقدار یک و یک دوم جفت نسق زراعی معادل 420 من زمین کشاورزی آبی و 360 من زمین کشاورزی دیم به صورت مشاع از ششدانگ قریه درویشان پلاک 6 اصلی زارع صاحب نسق بوده است همچنین سه قطعه باغ به مبذر 34 من و 5 قطعه زمین کشاورزی آبی به مبذر 250 من و سه قطعه زمین دیم به مبذر150 به عنوان مستثنیات مالکی مازاد بر نسق در تصرف داشته است 0 فی المجموع اراضی کشاورزی ترکه شامل 670 من زمین کشاورزی آبی و 510 من زمین کشاورزی دیم و 34 من باغ بوده است که مقدار 400 من از کل اراضی مذکور در اجرای ماده 147 اصلاحی اجرای ثبت بنام آقای محمود عزیزی منتقل شده است0 همچنین بر اساس مجوز شماره. 17077مورخه 21 12 1385 صادره از مدیریت جهاد کشاورزی صحنه، کلیه وراث مرحوم عزیزخان عزیزی کهریزی تقاضای انتقال سهم الارث خویش بنام آقای رضا عزیز کهریزی داشته‌اند که مدرکی در این خصوص در پرونده مضبوط نمی‌باشد0 2 مطابق گواهی حصر وراثت دادنامه شماره 84 شعبه دوم شروای حل اختلاف صحنه مرحوم عزیز خان عزیزی کهریزی در تاریخ 8 3 1358 فوت کرده وراث حین الفوت عبارتند از: چهار پسر به اسامی محمد و حسن و رضا و حمیدرضا و تعداد چهار دختر به اسامی محترم و مرحومه سیما (فوت کرده) و فرحناز و فریده همگی عزیزی کهریزی و خانم ملوک بیگلری زوجه(فوت کرده) بوده است ورثه دیگری ندارد. 3- به استناد سند مالکیت شماره 4134 مورخه 26 مرداد 1400 مالکیت یک دستگاه تراکتور رومانی مدل 1357 بنام آقای محمد عزیزی ثبت گردیده است. 4- مطابق پروانه حفر چاه  شماره 13187520 مورخه 4 آبان 1373  و پروانه بهره‌برداری شماره1651850 مورخه 8 آذر 1384 مجوز بهره‌برداری از یک حلقه چاه کشاورزی به عمق 14 متر با حداکثر بهره‌برداری 4 لیتر در ثانیه در روستای درویشان بنام محمد عزیزی کهریزی صادر گردیده است.  5 از اراضی کشاورزی آبی و دیم ترکه مرحوم عزیز خان عزیزی کهریزی بازدید به عمل آمد، تجدید ارزیابی بر اساس نقشه و گزارش هیئت کارشناسی سه نفره منتخب شعبه بدوی انجام گرفته است. جدول مشخصات و جهات اربعه و تعداد قطعات و متصرفین هر یک از قطعات در پرونده مضبوط است. 6- مطابق  پیمایش انجام شده توسط هیئت کارشناسی منتخب شعبه بدوی ،مساحت کل اراضی  کشاورزی آبی 125835 متر مربع و مساحت کل اراضی  کشاورزی دیم 125115 متر مربع و مساحت زمین خرمنجا 1840 متر مربع فی المجموع مساحت کل اراضی کشاورزی  ترکه  252790 متر مربع بوده است. مرحوم عزیز خان عزیزی کهریزی در سال 1358 فوت کرده است. تعدادی از قطعاتی که در تصرف وراث قرار دارد مشجر هستند با توجه به سن درختان مشخص شد اعیان باغات غارسی بعد از فوت مورث است، صرفا"تعداد 8 اصله درخت گردو کهنسال  مربوط به مورث اصحاب دعوی است. 6- کل اراضی ماترک در تصرف فرزندان ذکور به اسامی محمد و حسن و حمیدرضا و رضا همگی عزیزی کهریزی قرار دارد در مجموع آقای محمد عزیزی مساحت 68675 متر مربع و آقای حسن عزیزی مساحت 48926 متر مربع و حمیدرضا عزیزی مساحت 35974 متر مربع و رضا عزیزی مساحت 99215 متر مربع از اراضی کشاورزی آبی و دیم و خرمن جا را تصرف نموده‌اند. 7- مطابق گزارش هیئت کارشناسی سه نفره منتخب شعبه بدوی خواندگان اظهار کردند اراضی کشاورزی ترکه به صورت شفاهی فی مابین وراث ذکور تقسیم شده است و سهم هر دختر به عهده یکی از برادران قرار گرفته است، و سهم خواهان به عهده آقای حسن عزیزی قرار گرفته است مدرکی در این خصوص ارائه نشده است. نتیجه گزارش کارشناسی :الف مطابق پیمایش انجام شده توسط هیئت کارشناسی منتخب دادگاه بدوی ،مساحت کل اراضی  کشاورزی آبی 125835 متر مربع و مساحت کل اراضی کشاورزی دیم 125115 متر مربع و مساحت زمین خرمنجا 1840 متر مربع فی المجموع مساحت کل اراضی کشاورزی  ترکه  252790 متر مربع بوده است. ب - با توجه به جنس و نوع خاک و درجه حاصلخیزی، حقابه مکفی از جوب آبیاری عمومی و یک حلقه چاه  کشاورزی و نزدیکی به  شهر صحنه،  قرار گرفتن در مسیر کمربندی صحنه به کنگاور و همچنین سهل البیع بودن، فی المجموع ارزش کل اراضی کشاورزی آبی و دیم و زمین جای خرمن جا و نیز تعداد 8 اصله درخت گردو  کهنسال به مبلغ بیست و یک میلیارد  تومان تعیین گردیده است مزایده برای روز پنج شنبه  مورخ 1403/02/20ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- کرمیان  

شماره پرونده: 140150920000145260