موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 97/00223 صادره از شعبه 262 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای احمد عباسی فرزند همت علی محکوم علیه پرونده اجرائی 3/1402/ج348 محکوم است به پرداخت تعداد 714 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/861/600 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 190/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم سمیرا مقامی دانا فرزند ابراهیم باوکالت خانم محیا ابوالمعالی و اقای محمد شرق اشراق همچنین مبلغ 1/493/331/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ از ششدانگ آپارتمان دوبلکس عرصه و اعیان قطعه دوم تفکیکی پلاک ثبتی 18380 فرعی از 116 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، شهرک قدس، بلوار فرحزادی، بلوار دریا، خیابان فخارمقدم، بوستان دوم غربی پلاک 13 طبقات اول ودوم بانضمام یکواحد پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع طبقه واقع در همکف و یک باب انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت هشت متر واقع در زیرزمین متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوج در تصرف برادر محکوم علیه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : ششدانگ آپارتمان دوبلکس عرصه و اعیان کلا به مساحت 276/70 که مقدار 138/35  مترمربع از آن مساحت هر یک از طبقات بوده و مقدار 9/86 مترمربع آن مساحت بالکن هاست قطعه دوم تفکیکی پلاک ثبتی 18380 فرعی از 116 فرعی از اصلی مذکور واقع در فرحزاد شمیران بخش یازده تهران به نشانی: تهران، شهرک قدس، بلوار فرحزادی، بلوار دریا، خیابان فخارمقدم، بوستان دوم غربی پلاک 13 طبقات اول ودوم بانضمام ششدانگ یکواحد پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه همکف و یک باب انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت هشت متر واقع در زیرزمین باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبقه قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که نمای ساختمان آجری و موقعیت ملک شمالی می باشد. ساختمان دارای واحد زیرزمین (شامل واحد مسکونی، انباری و موتورخانه) واحد دوبلکس و یک طبقه مسکونی مجموعا در سه واحد احداث شده است. ساختمان دارای درب نفربر و درب اتوماتیک ماشین رو بوده و مجهز به دوربین مداربسته و آیفون تصویری می باشد. درب ورودی واحدها ضد سرقت چوبی و دارای حفاظ کشویی آهنی است. آپارتمان طبقه اول دارای ورودی، هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و آپارتمان طبقه دوم ساختمان دارای سه اتاق خواب مجزا، شومینه، کمد رختکن لباس، جاکفشی، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام و رختکن و روشویی می باشد. قسمت کف واحد آپارتمانی با سرامیک مفروش شده و دیوارها و سقف با پوشش گچ و رنگ بهمراه گچبری تزیینی پوشانده شده است. سیستم گرمایش پکیج-شوفاژ و سرمایش واحد کولر است. واحد مسکونی فوق الذکر دارای انشعابات آب و گاز و کنتور برق اختصاصی می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر بصورت دوبلکس واقع در طبقه اول و دوم با پارکینگ و انباری با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 380/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ آن به مبلغ 190/000/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید د ر ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1403/2/16 از ساعت ساعت 08:00 الی 11:00 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003106419000002 (شعبه سوم اجرای احکام ) از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد های خود را در سامانه ستاد ارائه نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه ستاد پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ 5.    متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت  مراجعه نمایند./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی    

شماره پرونده: 9709980216200924