موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل درنظرداردجهت وصول محکومٌ به پرونده مطروحه شماره بایگانی 0202119 یک باب ساختمان واقع دراردبیل میدان جانبازان پشت رستوران گل سرخ، را بامشخصات ذیل، ازطریق برگزاری مزایده عمومی به فروش برساند: * مالکیت مورد مزایده متعلق محکوم علیه بوده و به استناد سندتک برگی بشماره سریال 872175 ب-98 ملک موردنظربشماره ثبتی 3117 فرعی از 33 واقع در بخش ثبتی سه اردبیل به ثبت رسیده است. مشخصات و ارزش کارشناسی موضوع مزایده: با عرصه طبق سند بمساحت ( 83.50) هشتاد و سه متر و پنجاه دسیمتر مربع و با حدود اربعه، شمالا: دیواریست( درب ورود در این حد است) بطول ( 6) شش متر  به کوچه و شرقا: دیوار بدیوار ( دیواریست) بطول (17.25) هفده متر و بیست و پنج سانتیمتر به سی و سه اصلی و جنوبا: دیواریست بطول (3.80) سه متر و هشتاد سانتیمتر بشماره سه هزارو نهصدو هفتاد و چهار فرعی از سی و سه اصلی و غربا: دیواریست بطول (16.90) شانزده متر و نود سانتیمتر به شارع محدود میباشد. اعیانی ملک  ساختمانی در حال ساخت  با سازه بتنی و در قالب طبقه همکف پارکینگ بعلاوه سه طبقه مسکونی بعلاوه بهارخواب و در حال تکمیل شدن میباشد. ساختمان با  نمای سنگی سفید و پنجره های دو جداره و درب پارکینگ بصورت کرکره برقی و درب ورودی بصورت تاشو فلزی بدون شیشه تک جداره و حیاط اصلی بدون محوطه سازی و پارکینگ بمساحت تقریبی (68) شصت و هشت مترمربع و  با کف خاکی و سقف و دیوار بدون گچ و خاک بوده و عملیات مربوط به تکمیل اسانسور در حد نبشی کشی و نصب درب اسانسور در طبقات مسکونی بوده و راه پله با کف سنگی و دیوار و سقف سفید کاری و بدون نرده محافظ میباشد. طبقه اول و دوم و سوم مسکونی هر کدام بمساحت تقریبی ( 70) هفتاد مترمربع و مشابه هم ( با این تفاوت که طبقه اول دو خوابه و طبقات دوم و سوم  تک خوابه) و  با قسمتهای ورودی با چهار چوب فلزی بدون رنگ آمیزی  و با ترکیب فضای داخلی شامل هال با کف سرامیک و سقف و دیوار سفید و  اتاق خواب با کف سرامیک و سقف و دیوار سفید و بدون درب و آشپزخانه اپن با کف و دیوار کاشی و بدون کابینت و حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی و بدون اجرای سقف کاذب  و بدون نصب درب بوده و شیرالات و پکیج و رادیاتور واحدها نصب نگردیده است. نیم طبقه ( بهار خواب) بمساحت تقریبی ( 23) بیست و سه مترمربع و با قسمت ورودی بصورت چهار چوب فلزی بدون رنگ امیزی و با ترکیب فضای داخلی هال با کف سرامیک و سقف سفید و  اشپزخانه با کف و دیوار کاشی و بدون کابینت و بدون شیرالات و پکیج و رادیاتور و محوطه با کف موزاییک میباشد. واحدهای موصوف بدون اخذ امتیاز انشعاب آب وگاز میباشد. برای ساختمان موصوف پروانه ساختمانی بشماره 400004083 مورخه 1400/03/03 در قالب طبقه همکف پارکینگ بمساحت ( 65.84) شصت و پنج متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع بعلاوه دو طبقه مسکونی هر کدام بمساحت ( 65.84) شصت و پنج متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع بعلاوه بهار خواب بمساحت ( 19.61) نوزده متر و شصت و یک دسیمتر مربع صادر شده که مالک بر خلاف پروانه اقدام به احداث طبقه همکف پارکینگ بعلاوه سه طبقه مسکونی بعلاوه بهار خواب طبق توصیفات فوق نموده است. ملک طبق پروانه صادره از نظر خیابان کشی در تعریض پخ تقاطع ده متری بوده که در محل در زمان احداث اعمال شده است.و مساحت عرصه بعد از اعمال عقب نشینی ( 82.30) هشتاد و دو متر و سی دسیمتر مربع میباشد. ارزش شش دانگ عرصه ملک پس از اعمال عقب نشینی  بمساحت ( 82.30) و دو متر و سی دسیمترمربع واعیان ملک طبق توصیفات فوق و  بدون اخذ امتیاز آب و گاز و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و جرایم احتمالی مربوط به ماده صد و در صورت اخذ گواهی عدم خلافی  برای اعیانی احداثی از طرف شهرداری و همچنین تایید استحکام بنا و بلامانع آیین نامه 2800  از طرف سازمان نظام مهندسی و همچنین نداشتن هیچ گونه منعی جهت نقل و انتقال، در وضعیت موجود و از نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 60.000.000.000 ریال، معادل شش میلیارد تومان تعیین قیمت گردیده است.( گزارش فوق دارای 24 تصویر تحت عنوان منضمات اعم از تصویر سند پشت و رو و موقعیت ملک و نمای ساختمان و تصاویر داخلی از پارکینگ و اسانسور و راه پله و داخل واحدهای در حال تکمیل شدن میباشد). * موعدمزایده: مزایده راس ساعت10:30صبح مصادف با روزیکشنبه مورخ 1403/02/16درمحل دفتراین شعبه اجرایی برگزار وفروش از بهای تعیین شده به عنوان قیمت پایه شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهادنماید به عنوان برنده مزایده ، واگذار خواهد شد. * برابر مفاد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی:« ... برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم و در صورتی که حداکثر ظرف مهلت یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را نپردازد سپرده او به نفع دولت ضبط می‏گردد. وحید حاج پنجعلی زاده - دادورزشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140207920001466293