موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0201663 / 2 ج م ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب منزل مسکونی با سند رسمی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2614 اصلی بخش 15 تبریز به نشانی مرند ، خیابان جلفا ، روبروی اداره پست مرند ، کوچه نوربخش پلاک 9 که دستور فروش آن توسط شعبه6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مرند صادر ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش پلاک مذکور را بشرح ذیل اعلام نمودند: ملک فوق به پلاک ثبتی 2614/3 به مساحت عرصه برابر سند 121/35 متر مربع ، که از حد شمالی با دهانه 11/10 متر مشرف به کوچه 5 متری موجود و از حد غربی با دهانه های 1/72 و 1/7 متر مشرف به کوچه 2/37 متری موجود مشرف می باشد و در وضع موجود مساحت عرصه تحت تصرف حدود 160/95 متر مربع می باشد و حدود اربعه حد شرقی و جنوبی و غربی موجود با سند مالکیت همخوانی ندارد و در صورت تجدید بنا از حد شمالی و غربی احتمال عقب روی دارد . عرصه : ارزش عرصه برابر سند مالکیت به مساحت 121/35 متر مربع بصورت دو کله شمالی و غربی ، با در نظر گرفتن مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و موقعیت محل و میزان مرغوبیت قطعه و منطقه و میزان عرضه و تقاضای ملک با کاربری مسکونی موجود و سایر عوامل موثر ، به مبلغ 2/669/700/000 تومان برآورد می گردد . اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 126 متر مربع بصورت همکف مسکونی و پارکینگ با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیراهن و طاق ضربی و پنجره های آلومینیومی و کف  ها گچ و دور پذیرائی پلاک و نمای شمالی سرامیک و درب پارکینگ کرکره برقی ، وفاقد نما ی جنوبی و نمای دیوار های حیاط سیمانکاری سفید و کف حیاط موزائیک می باشد با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی ، و سایر عوامل موثر جمعاً به مبلغ 845/000/000 تومان برآورد می گردد . نتیجه : ارزش عرصه و اعیان موجود برابر سند مالکیت بر اساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و به شرط تخلیه و تحویل ، جمعاً به مبلغ 3/514/700/000 تومان معادل سه میلیارد و پانصد و چهارده میلیون و هفت صد هزار توان براورد می گردد که پلاک مذکور روز یکشنبه مورخه 1403/02/23 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140230920005920502