موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی(نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202734 له آقای له خانم زهرا مختاری فرزند روح اله با وکالت آقای خلیل شکری بطرفیت آقای بهروز صدری نوبرزاد فرزند محمدعلی بخواسته دستور فروش ملک مشاع (صدور دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 70162 فرعی از 1 اصلی مفروزی از 48298 قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز به آدرس شهرک باغمیشه که توسط کارشناس به تاریخ 1402/11/26 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/02/29 روز شنبه راس ساعت 9صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در طبقه زیرزمین مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)(تبریز - خیابان وکیل (گلکار سابق - خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضائی شهید بهشتی) بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک واقع است درتبریز- باغمیشه - فرشته شمالی – بلوار استاد عماد – استاد عماد چهارم – پلاک 12 – طبقه 3  - مشخصات ملک مورد مزایده پلاک ثبتی مذکور در طبقه سوم از یک ساختمان 5 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف با کاربری پارکینگ و 4 بالای آن مشتمل بر 4 واحد مسکونی قرار دارد.سازه ساختمان بتن آرمه می باشد.ساختمان دارای آسانسور و نمای ساختمان آجری است و دارای نصبیات پکیج و رادیاتور ، شیرآلات و روشویی مورد نیاز در حمام و سرویس بهداشتی و کابینت دیواری و زمینی در آشپزخانه ، کلید ها و پریزها و روشنایی های مورد نیاز می باشد.   آپارتمان دارای مساحت 87.86 مترمربع به همراه تراس اختصاصی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 6 مترمربع می باشد و دارای پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع می باشد.آپارتمان دارای امتیازات وانشعابات برق مستقل و گاز و آب شهری است.ساختمان از موقعیت شمالی برخوردار است.. کف واحد دارای پارکت می باشد. دیوارهای پذیرایی و سقف آن دارای پوشش کاغذ دیواری می باشد.واحد دو خوابه می باشد.   علی ایحال با عنایت به موارد فوق الاشاره و با در نظر گرفتن امکانات موجود متعارف واحد از قبیل شیرآلات ، کلیدها و پریزها،دربها ، درب ها و پنجره ها ،موقعیت محل ،میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، کیفیت اعیانیهای موجود، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیز سایر عوامل و سایر پارامترهای موثر درموضوع، ارزش شش‌دانگ آپارتمان فوق الذکر شامل عرصه بقدرالاسهم و اعیانی‌ها وامتیازات و انشعابات موجود به شرح فوق ، مبلغ 34.728.200.000 ریال  و سه دانگ آن مبلغ 17.364.100.000 معادل یک میلیارد وهفتصد و سی و شش میلیون و چهارصد و ده هزار تومان اعلام می گردد که همان قیمت پایه کارشناسی خواهد بود. تذکر : 1 مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود. 2. این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت                              3) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 4) مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود.                                دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز –جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140230920004359417