موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0000513  شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها خانم سارا کوثری مقدم فرزند رحیم  بطرفیت  محکوم علیه آقای وهاب ناظری فرزند حسین  موضوع  مطالبه مهریه  (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909970405001302 محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 236 سکه طلای تمام بهارآزادی طرح جدید از بابت اصل خواسته و مبلغ5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 1/529/934 ریال از بابت هزینه دادرسی و بلحاظ معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی مابه التفاوت هزینه دادرسی ازمحکوم لها ونیم عشر دولتی ازمحکوم علیه ، که در زمان اجرای حکم محاسبه وفق مقررات قانونی وصول خواهدشد. * مورد مزایده و توصیف اجمالی آن: فروش ششدانگ یک باب اپارتمان به پلاک 21894 فرعی از 33 اصلی با کاربری مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 48/103 متر مربع اعیانی در شهر اردبیل شهرک سبلان فاز 2 خیابان سلمان فارسی 7بنام  آقای وهاب ناظری فرزند حسین  که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است  * نظریه کارشناسی:  1- احتراما در اجرای ابلاغ شماره 140207100023951757 مورخه 09/12/1402 مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک  21894 فرعی از 33 اصلی بوده  اصلی واقع در بخش 3 اردبیل که به اینجانب رحمان حسنی قابل کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری محول گردیده بود ضمن بررسی و مطالعه پرونده و معاینه محلی اینک نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد . ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ یک باب اپارتمان با کاربری مسکونی که براساس محتویات پرونده تحت بازداشت دائم به استناد اعلامیه اداره ی ثبت اسناد و املاک منطقه ی 2 اردبیل بوده و در زمان بازدید بدلیل اینکه در تصرف غیر از مالک اصلی بوده لذا بازدید از داخل ساختمان مقدور نگردید ولی طبق اظهارات شاکی و استعلام محلی و محتویات پرونده مطروحه ساختمان مزبور دارای قدمت حدود 22 سال دارای دواتاق و هال و پذیرایی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی بدون پارکینگ و انباری و نیز فاقد اسانسور میباشد و دارای امتیازات اب و برق و گاز با نمای سنگ مرمریت سفید در یک ساختمان سه طبقه و پیلوت که تبدیل به مسکونی گردیده واقع در طبقه ی دوم به مساحت 48/103 متر مربع اعیانی در شهر اردبیل شهرک سبلان فاز 2 خیابان سلمان فارسی 7 قرار گرفته است .با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت محلی و ارزش مکانی و نیز دسترسی محلی در زمان کارشناسی به مبلغ 21000000000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان بدون کسر دیون احتمالی به شهرداری و سایر ارگان های دولتی و بانک ها براورد و ارزیابی میگردد .  - لازم به ذکر است  اجرای احکام  خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک  مورد مزایده  را ندارد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1403/02/25 روز سه شنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری

شماره پرونده: 9909980405000741