موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0101517 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها  خانم نگار صفرنژاد فرزند اکبر بطرفیت  محکوم علیه مهدی شاهی زارع فرزند اکبر  مبنی بر مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه مربوطه 140107390001267258 محکوم علیه محکوم است به  پرداخت : 1- تعداد 113سکه طلای تمام بهارآزادی طرح جدید از بابت اصل خواسته 2- مبلغ 6/574/000 ریال از بابت هزینه دادرسی 3-  مبلع 100/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل 4- مبلغ 000/ 335/ 110/ 1 ریال بابت مابه التفاوت هزینه دادرسی 5- مبلغ 000/ 950/ 588 / 1 ریال بابت نیم عشر دولتی که در زمان اجرای حکم  وفق مقررات قانونی وصول خواهد شد )  *مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش مقدار 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی ؛ 14714 فرعی از 73 اصلی ، قطعه 452 تفکیکی بخش سه اردبیل ، واقع در آدرس ؛ اردبیل – شهرک نادری – کوچه گلسار یک – قطعه 452 ، بشماره شناسه یکتا ؛ 140220303001002263 ، طی انتقال قطعی شماره 31432 مورخه 1402/01/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 124 اردبیل بمقدار مالکیت 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای مهدی شاهی زارع (محکوم علیه) انتقال قطعی یافته است. که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری  تشریح و ارزیابی وبر آورد قیمت شده است   *نظریه کارشناسی: احتراما، عطف به پرونده اجرایی کلاسه ؛ 0101517 (محکوم لها : خانم نگار صفرنژاد – محکوم علیه : آقای مهدی شاهی زارع) و قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ملک بازداشتی متعلق به محکوم علیه، عبارت از مقدار 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ؛ 14714 فرعی از 73 اصلی ، قطعه 452 تفکیکی بخش سه اردبیل ، ضمن بازدید از ملک مذکور واقع در آدرس ؛ اردبیل – شهرک نادری – کوچه گلسار یک – قطعه 452 ، نتیجه ارزیابی بشرح موارد ذیل را به استحضار می رساند: 1- ملک مورد ارزیابی طی سند تک برگی اصلی بشماره سریال ؛ 420644 الف1401 عبارتست از مقدار 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی ؛ 14714 فرعی از 73 اصلی ، قطعه 452 تفکیکی بخش سه اردبیل ، واقع در آدرس ؛ اردبیل – شهرک نادری – کوچه گلسار یک – قطعه 452 ، بشماره شناسه یکتا ؛ 140220303001002263 ، طی انتقال قطعی شماره 31432 مورخه 1402/01/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 124 اردبیل بمقدار مالکیت 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای مهدی شاهی زارع (محکوم علیه) انتقال قطعی یافته است. 2- عرصه ی ششدانگ ملک مذکور بمساحت 205 مترمربع (دویست و پنج مترمربع) و حدود اربعه بشرح ؛ شمالاً بطول 10 متر پی به پی قطعه 443 – شرقاً بطول 20.5 متر به قطعه 453 – جنوباً بطول 10 متر پی و محل ورود است به کوچه – غرباً پی به پی بطول 20.5 متر به قطعه 442 و 451 تفکیکی. 3- زمین مذکور بصورت بایر و فاقد مستحدثات اعیانی می باشد. 4- با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت محلی قطعه زمین – مساحت و حدود اربعه – عرض کوچه دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن بازداشتیها و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد، ارزش کل ششدانگ قطعه زمین مذکور در این زمان و از نظر اینجانبان بمبلغ کل 99/000/000/000 ریال (نود و نه میلیارد ریال) و ارزش مقدار 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین مذکور (سهم سند متعلق به محکوم علیه) بمبلغ 41/250/000/000 ریال (چهل و یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و به استحضار می رسد. - لازم به ذکر است ملک مورد مزایده بشرح فوق  مشاعی می باشد  اجرای احکام خانواده اردبیل هیچ  تعهدی  در خصوص تحویل وخلع ید ملک مورد مزایده بشرح فوق را ندارد                                       - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه  1403/02/26 روز چهارشنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 140107920000656944