موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی : کلاسه  0201185 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه مابین محکوم لها  خانم صنم راهروزرگر فرزند حسین  بطرفیت  محکوم علیه  آقای محرمعلی سلحشور فرزند مظفر  موضوع مطالبه مهریه  (ه موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه مربوطه 140207390001250688 محکوم علیه محکوم است به پرداخت : 1- تعداد 114سکه طلای تمام بهارآزادی طرح جدید بصورت عند الاستطاعه از بابت اصل خواسته 2-  مبلغ 735/000 ریال از بابت هزینه دادرسی3- مبلغ 1/153/070/000 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی 4- مبلغ 1/650/000/000 ریال بابت  نیم عشر دولتی که در زمان اجرای حکم  وفق مقررات قانونی وصول  خواهد شد   * مزایده و توصیف اجمالی آن: فروش دو دانگ  مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 6514 فرعی از 1 اصلی بنام محرمعلی سلحشور یکباب واحد تجاری واقع در همکف به مساحت 27/34 مترمربع بانضمام پارکینک قطعه یک تفکیکی بمساحت 11/25 واقع در طبقه همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات، مورد ثبت بشماره 139130 در صفحه 558 دفتر 844 دفاتر بخش سه اردبیل،  محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس: اردبیل-خیابان ولایت-میدان ولایت به سمت فلکه ایثار- بالاتر از پل عابر پیاده که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است  * نظریه کارشناسی: احتراماً، عطف به شماره بایگانی پرونده 0201185 موضوع دعوی خانم صنم راهرو زرگر بطرفیت محرمعلی سلحشور ضمن حضور در دادگاه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی مبنی بر ارزیابی قیمت کل ملک و دو دانگ از ششدانگ آن به پلاک ثبتی شماره 6514 فرعی از 1 اصلی بنام محرمعلی سلحشور طبق نامه حوزه ثبت ملک منطقه یک اردبیل به دادگاه محترم ، عرصه و اعیانی یکباب واحد تجاری واقع در همکف به مساحت 27/34 مترمربع بانضمام پارکینک قطعه یک تفکیکی بمساحت 11/25 واقع در طبقه همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات، مورد ثبت بشماره 139130 در صفحه 558 دفتر 844 دفاتر بخش سه اردبیل، مالک آقای محرمعلی سلحشور بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، از محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس: اردبیل-خیابان ولایت-میدان ولایت به سمت فلکه ایثار- بالاتر از پل عابر پیاده- مغازه  با همراهی خوانده بازدید بعمل آمد.   مغازه مورد ذکر دو دهانه با بر حدودا 6/40متر و ارتفاع از کف تا زیر سقف حدودا 5/30 متر با کف سرامیک و نازک کاری دیوار بخشی کاشی و بخشی گچ سفید و دارای آب و گاز و برق مشترک با بخش مسکونی است. در زمان بازدید مورد بهره برداری توسط خوانده بود. قسمتی ازپارکینک به مغازه با ارتفاع 2/20 در حال حاضر الحاق شده که مورد بحث ارزیابی نمی باشد. در ضمن مدارکی توسط خوانده ارائه نشد.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه مشاعی موصوف با عنایت به جمیع جهات و عوامل موثر در کارشناسی منجمله موقعیت مکانی ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه عقب نشینی آتی و هرگونه دیون و مطالبات که ممکن است به شهرداری ، بانک ها و سایر بازداشتی ها و سایر ارگانها وجود داشته باشد و درصورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته باشد به نرخ روز به مبلغ 28.200.000.000ریال (بیست و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال) و برای دو دانگ مشاع از ششدانگ مغازه مورد ذکر به مبلغ 9.400.000.000 ریال(نه میلیارد و چهار صد میلیون ریال) براورد و بحضور عالی ارائه می شود.- لازم به ذکر است  اجرای احکام  خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک  مورد مزایده  را ندارد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1403/02/18 روز  سه شنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری   

شماره پرونده: 140207920000095896