موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول- نوبت اول حسب پرونده 0200070 الف م- محکوم علیه آقای احمد محمدی فرزند عبدالکریم محکوم است به پرداخت 2/500/939/000 ریال در حق محکوم له آقای سعید پرتوی و مبلغ 125/046/950ریال نیم عشر در حق صندوق دولت. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی اموال غیر منقول محکوم علیه واقع در پلاک 3100 فرعی از 52 اصلی در شهر روانسر که توسط هیات کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. مورد مزایده ساختمان دو طبقه با مساحت 303/03 مترمربع می باشد، طبقه همکف آن به صورت 4 باب مغازه و یک راه پله وسط است مغازه شمالی از سند خارج گردیده و مغازه خشک شویی طبق اظهارات محکوم علیه در سنوات گذشته به غیر واگذار شده است. طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی به مساحت حدود 145 مترمربع و در اختیار مالک بوده و دو باب مغازه نانوایی به مساحت 33 مترمربع با بالکن تجاری و لوازم خانگی و کابینت 25 مترمربع با بالکن تجاری ودراختیار مستاجر هستند موقعیت ملک به صورت دو بر بوده و از حیاط ضلع شرقی آن به عنوان کارواش در فضای باز و بدون درب و دیوار حیاط مورد استفاده قرار می گیرد . مساحت این ملک 303/03 مترمربع بوده و بر اساس طرح تفصیلی مصوب روانسر این ملک دارای کاربری تجاری است ضلع غربی آن به بلوار معلم و ضلع شرقی آن به معبر بن بست ، و فضای سبز پارک حریم رودخانه سراب محدود است . سند مالکیت این پلاک بنام محکوم علیه ثبت و سند مالکیت آن صادر و تسلیم وی شده است .سازه ملک بصورت اسکلت فلزی ، سقف طاق ضربی و نماسازی آن سنگ و سرامیک و با دیوار آجر فشاری احداث شده است دارای انشعابات وامتیازات کامل بوده ومدارک و مستنداتی از مجوزات قانونی مالکیت،ساخت و واگذاری های صورت گرفته ارایه نشده است. با توجه به موقعیت ، کاربری تجاری ملک ، در نظر نگرفتن ارزش 2 باب مغازه واگذار شده ،کیفیت اعیان ، انشعابات و سایرعوامل موثردر تعیین قیمت،  ارزش 6 دانگ ملک مورد نظر جمعا 18/000/000/000 (هیجده میلیارد )تومان برآورد گردیده است. مقررگردیده ملک موصوف در روز سه شنبه مورخ 1403/02/19 از ساعت 11 الی 12 صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و میزان مالکیت برنده مزایده به نسبت کل محکومً به از بیشترین قیمت پیشنهادی و بصورت مشاعی تعیین می گردد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصدپرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند 5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدیدآنان ازاملاک مورد مزایده و کروکی آن داده شود. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر- اقبال اردلان      

شماره پرونده: 140150920000267513