موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0202303 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/2/13 ساعت 9الی 9.30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . موضوع: ارزیابی ساختمان مسکونی مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی19008 فرعی از پلاک 7535 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 2 تفکیکی  و دفترچه مالکیت 625417 الف 81 و شماره ثبت 13268 دفتر 56 صفحه 90  و به مالکیت خانم ثریا طاهرخانی فرزند کرم می باشد. حدود ملک : مطابق سند مالکیت آدرس ملک :تاکستان – بلوار شهید فکوری- کوچه پرواز 10 – پلاک 70- (ملک دو کله مابین کوچه های پرواز 10 و 12 ) مساحت و مشخصات عرصه : عرصه مطابق سند مالکیت برابر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 199.50 مترمربع می باشد مساحت و مشخصات اعیانی: در ملک فوق دو طبقه ساختمان شامل طبقه همکف به مساحت حدود 120 مترمربع ، بصورت یک واحد مسکونی و طبقه اول به مساحت حدود 120 مترمربع ، بصورت یک واحد مسکونی و زیرزمین به مساحت حدود 30 مترمربع بصورت انباری ، با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای دو کله سنگی احداث شده است. شرح متعلقات : ملک فوق دارای انشعابات  آب ، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : لذا ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان موجود و حق انشعابات موجود ، با توجه به موقعیت محل ، مصالح مصرفی ،قدمت ساخت و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر از نظر اینجانبان جمعاٌ به مبلغ 65.370.000.000 ریال (معادل شش میلیارد و پانصد و سی و هفت میلیون تومان  )تعیین وارزیابی می گردد. توضیحات و پاسخ سوالات : 1- نام مالک  : خانم ثریا طاهرخانی فرزند کرم2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ محل ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی و زیرزمین بصورت انباری می باشد. - آدرس ملک :  تاکستان – بلوار شهید فکوری- کوچه پرواز 10 – پلاک 70- (ملک دو کله مابین کوچه های پرواز 10 و 12 ) - ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی بوده  و محل کسب و پیشه نمی باشد - ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی به شماره 19008 فرعباز پلاک 7535 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین می باشد - ملک فوق  بصورت  ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی ، تحت سکونت مالک و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی تحت سکونت فرزند مالک  ، می باشد ( زیرزمین بصورت انباری مورد استفاده مالک قرار گرفته است ) - ملک فوق مطابق اسناد مالکیت ارائه شده بصورت ششدانگ می باشد و ششدانگ ملک بصورت کامل بفروش می رسد. - مطابق اسناد مالکیت ششدانگ ملک فوق به مالکیت خانم ثریا طاهرخانی فرزند کرم می باشد. - ملک فوق با توجه به موقعیت و فروش بصورت ششدانگ  ،  بصورت سهل الفروش می باشد ششدانگ ملک فوق به مبلغ 23.870.000.000 ریال بازداشت می باشد. قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 65.370.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد

شماره پرونده: 140222920001367694