موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  اموال غیرمنقول -مرحله دوم به موجب اجرائیه شماره صادره در پرونده 0100065  شعبه اول دادگاه عمومی بخش سرولایت محکوم علیه اقای محمد خیرابادی محکوم است به پرداخت نفقه زوجه و فرزندان مشترک به نام های سکینه و سهیلا که با توجه به درخواست محکوم له خانم زهرا خیرابادی و ارسال پرونده جهت اجرای حکم،اقای ابوالقاسم خیرابادی به عنوان شخص ثالث اقدام به معرفی مال جهت وصول محکوم به نموده،که ملک ایشان به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. پلاک 108 فرعی از 157 -اصلی بخش 7 سرولایت موسوم به خیر اباد با مساحت 969.91 مترمربع مربوط به ساختمان در روستای خیراباد الف- وضعیت  ملک ( منزل مسکونی) و ارزیابی   : ملک مزبور حسب سند رسمی و ثبتی  فوق الاشاره   با حدود اربعه : شمالاً در 4 قسمت که قسمت دوم شرقی است جمعا بطول  54.33 متر به باقیمانده اصلی . شرقاً بطول 20.64 متر به ممر  . جنوباً در4 قسمت که قسمت دوم غربی است جمعاً 33.90 متر به باقیمانده اصلی و غرباً  بطول 34.11 متر  به باقیمانده اصلی است . ملک یادشده درحال حاضر بصورت منزل مسکونی با شناسه ملی  جغرافیائی  4055259 - 610793   در بافت  مسکونی روستای خیراباد واقع است ملک یادشده دارای  یک باب ساختمان مسکونی و انباری ، طویله ، گاراژ و کاهدان و محل نگهداری علوفه دام  و بقیه حیاط آن ،بدین شرح است : الف- مساحت عرصه برابر سند ثبتی ابرازی  969.91 مترمربع است. ب- مستحدثات موجود عبارتند از : 1- واحد مسکونی به ابعاد 7 در 12 و زیربنای 84 مترمربع با قدمت بیش از 20 سال ، سقف آهن ، ایزوگام درب و پنجره اهنی دواتاق نیمه تمام . اشپرخانه کف سرامیک و دیوار به ارتفاع دومتر کاشی .کابینت ام دی اف . هال پذیرائی  سفید و کف آن موزائیک .دستشوئی در شمال غربی آن به ابعاد دو در 1.5 متر سقف آهن و ایزوگام . 2- کاهدان 4 در6 متر و زیربنای 24 مترمربع  سقف آهن ، آجر و ملات سیمان . 3- طویله قدیمی سه در شش سقف چوب ، آجر با ملات گل  بعلاوه 4 در 12 متر، 48 مترمربع محل نگهداری گاو. 4- گاراژ شامل قسمت مسقف با ایزانیت و قوطی 3.6 به تعداد 13 قطعه 3.5 متری به ابعاد  12 در 3.5 متر و قسمت غیر مسقف 6 در 3.5 متر . 5- محل نگهداری علوفه بدون سقف به ابعاد 16 در 4 متر با دیوارهای سنگ و اجر و ملات سیمانی تازه ساز و عرض دیوار نیم متر و ارتفاع 2 متر. 6- دیوار حد غربی و جنوبی و قسمتی از حد شمال بطول حدود 60متر به ارتفاع متوسط سنگ یک متر و اجر دو متر با ملات سیمان و تازه ساز و عرض نیم متر . همچنین دارای  انشعاب گاز و آب و برق می باشد  . نظریه کارشناسی :   ارزش روز ملک مورد بحث با عرصه ای برابر 969.91 مترمربع و بناهای موجود در ان بشرح بندهای شش گانه بالا و امتیازات رفاهی گفته شده ،با عنایت به وسعت ، موقعیت ملک ، سند ششدانگی تک برگی، میزان بر کوچه  اصلی ، کاربری مسکونی ، مستحدثات  موجود در آن  و وضعیت و قدمت آنها بشرح بالا جمعا  به مبلغ 570.000.000 تومان (پانصد و هفتاد میلیون تومان ) وجه رایج مملکت اسلامی عزیزمان ایران ارزیابی و تقویم می گردد . ضمنا با توجه به مبلغ محکوم به و تاریخ معرفی ملک از جانب ثالث ،،هشتاد و نه صدم دانگ از  شش دانگ پلاک فوق الذکر  در مورخ 1403/02/10 ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش سرولایت به فروش می رسد .،مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند،واگذار خواهد شد.ضمنا ده درصد از بهای پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد،طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام مدنی دادگاه بخش سرولایت مستقر در دادگاه عمومی بخش سرولایت مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده برای خریداران تشریح و مطلع گردند و در صورت تمایل نظریه کارشناس را رویت و از مال توقیفی بازدید نمایند.لازم به ذکر است این اجرا هیچگونه مسولیتی جهت تحویل مال فوق الذکر را ندارد.  
 

شماره پرونده: 140125920000361262